Villa in vendita in Benimar, Benijófar, Alicante

Splendida villa bifamiliare a Benimar, Benijofar

Situata nella rinomata zona residenziale di Benimar, Benijofar, questa splendida villa bifamiliare, mantenuta con grande cura, offre una magnifica combinazione di spazio, versatilità e uno stile di vita mediterraneo all’insegna della semplicità.

In posizione ideale, a pochi passi da negozi, ristoranti, caffè e servizi locali, la proprietà è perfetta anche come punto di partenza per esplorare i vicini villaggi di Benijofar, Rojales e Formentera del Segura. Che cerchiate una residenza principale, una casa vacanze soleggiata o un investimento versatile, questa proprietà ha molto da offrire.

La villa fa parte di una comunità consolidata e accogliente, i cui residenti possono usufruire di una piscina condominiale particolarmente ampia, a pochi minuti a piedi dalla proprietà: il luogo ideale per rinfrescarsi, rilassarsi e godersi le lunghe giornate di sole in Spagna.

Costruita secondo il modello «Maite», apprezzato per la sua versatilità, la villa si sviluppa su due piani collegati da accessi interni ed esterni. Questa disposizione flessibile è particolarmente adatta alle famiglie, agli ospiti in visita o a chi cerca spazio aggiuntivo per lavorare da casa.

Vivere all’aperto

La proprietà dispone di un ampio giardino anteriore e laterale, con molto spazio per mangiare all’aperto, intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi il sole. Sul retro, un patio privato offre un angolo più tranquillo in cui rilassarsi.

Una scala esterna conduce all’ampio solarium privato, da cui si gode di una vista panoramica sul complesso e sulle montagne circostanti. È uno spazio magnifico per prendere il sole, sorseggiare un drink la sera o ammirare i colori mutevoli del paesaggio al calare del giorno.

È inoltre disponibile un pratico spazio aggiuntivo adibito a ripostiglio, che completa le generose aree esterne della casa.

Piano principale

Una breve rampa di scale conduce alla zona giorno principale, un ambiente luminoso e accogliente che trasmette subito la sensazione di essere a casa.

La cucina ben attrezzata offre numerosi armadietti e ampi piani di lavoro, mentre il soggiorno spazioso è il luogo ideale per rilassarsi ed è dotato di una stufa a pellet indipendente, perfetta per le accoglienti serate invernali.

Una zona pranzo separata si apre su una terrazza solarium ampliata, affacciata sui giardini condominiali, mantenuti con grande cura.

Questo piano dispone inoltre di un locale lavanderia, un WC di servizio e quella che in origine era la camera da letto principale, con bagno privato dotato di doccia. In seguito è stata aggiunta una scala interna all’interno di questa stanza, creando un comodo collegamento tra il piano superiore e quello inferiore e rendendo la proprietà ancora più versatile.

Piano inferiore / seminterrato

Il piano inferiore è ufficialmente registrato come spazio sottostante la costruzione e offre una quantità sorprendente di spazio abitativo aggiuntivo.

Comprende due camere matrimoniali, una camera singola, una confortevole zona salotto e un bagno per la famiglia.

Caratteristiche

Aria condizionata

Stufa a pellet indipendente

Zanzariere

Arredi, infissi e accessori di qualità

Arredata, salvo accordi diversi in sede di offerta

Solarium privato con vista panoramica sulle montagne

Ampie aree esterne sul fronte, sul lato e sul retro

Accesso a un’ampia piscina condominiale

Questa casa offre molto più di una posizione eccellente. Grazie agli ampi spazi esterni, alla generosa superficie abitativa e alla splendida vista dal solarium, offre tutto lo spazio necessario per godersi il rilassato stile di vita spagnolo.

La combinazione di una comunità consolidata, la facilità di accesso ai servizi quotidiani e la versatilità della disposizione su due livelli ne fanno una scelta interessante sia come residenza principale sia come casa vacanze.

Una splendida opportunità per acquistare una villa spaziosa e versatile nel cuore della Costa Blanca, con sole, vita all’aria aperta e tutto il necessario a portata di mano.

Nota: all’interno della comunità non sono consentite locazioni di breve durata.

Benimar è una rinomata zona residenziale abitata da persone di diverse nazionalità. Questo tranquillo complesso offre un perfetto equilibrio tra servizi locali, vicinanza alle spiagge e ai rigogliosi campi da golf e comodi collegamenti con gli aeroporti, rendendolo un luogo ideale in cui vivere.

I residenti hanno a disposizione numerosi servizi. I vicini centri commerciali e i villaggi di Benijofar e Rojales offrono una piacevole scelta di negozi, caffè e ristoranti adatti a gusti diversi. I mercati locali all’aperto sono ricchi di prodotti freschi, per assaporare i sapori della Spagna. La zona è adatta anche alle famiglie, con scuole e strutture sanitarie nelle vicinanze, così da soddisfare ogni esigenza.

La vicina località di Ciudad Quesada offre un’atmosfera vivace e ancora più scelta di ristoranti e intrattenimenti: è il luogo ideale per socializzare e partecipare agli eventi della comunità. Qui si trovano anche un campo da golf a 18 buche e un parco acquatico!

Gli amanti del mare apprezzeranno la breve distanza in auto dalla splendida costa della Costa Blanca, con bellissime spiagge sabbiose raggiungibili in meno di 15 minuti. Potrete prendere il sole, nuotare o dedicarvi a diversi sport acquatici: una pausa perfetta dalla vita quotidiana.

Per gli appassionati di golf, Benimar è un vero paradiso. Si trova vicino a diversi campi da golf di primo livello, tra cui La Marquesa, La Finca e Vistabella; il più vicino è raggiungibile in pochi minuti d’auto.

Anche i collegamenti sono un punto di forza della zona. Benimar si trova a circa 30 minuti d’auto dall’Aeroporto di Alicante, che offre numerosi voli internazionali. Questa comodità è ideale per gli espatriati e per chi desidera utilizzare la proprietà come casa vacanze.

Investire in una proprietà a Benimar è un’ottima opportunità. La zona ha registrato una crescita costante dei valori immobiliari, risultando interessante per gli acquirenti. Offre uno stile di vita rilassante ma vivace, con un clima ideale, una ricca cultura e una comunità accogliente.

Benimar unisce in modo efficace comfort, comodità e potenziale d’investimento, rendendola una località particolarmente interessante in cui acquistare una proprietà. Immergetevi nello stile di vita spagnolo e approfittate di tutti i servizi che arricchiscono la vita quotidiana.

Come avviene comunemente per questo tipo di proprietà, nell’atto di proprietà il piano inferiore risulta registrato come spazio di deposito, anche se è stato adattato per ricavare ulteriore spazio abitativo. Se i nuovi proprietari desiderano formalizzare il cambio di destinazione d’uso, dovranno registrarlo presso il Registro Immobiliare. Un architetto dovrà verificare che lo spazio sia conforme ai requisiti abitativi, come l’altezza e la ventilazione, e rilasciare il certificato pertinente. Sarà inoltre necessario un certificato rilasciato dalla Comunità dei Proprietari.

Gli arredi, gli elettrodomestici, i grandi elettrodomestici e le unità di aria condizionata eventualmente inclusi nella vendita sono offerti come beni usati e senza garanzia. Non si deve presumere che gli oggetti raffigurati siano inclusi nella vendita della proprietà.