Villa in vendita in Marbella, Malaga

Villa di lusso di nuova costruzione nel Golden Mile di Marbella
Situata nel prestigioso Rocío de Nagüeles, una delle zone residenziali più attraenti e ambite di Marbella, questa villa di lusso di nuova costruzione offre una straordinaria combinazione di design contemporaneo, privacy, comfort e una posizione invidiabile.
Situata in posizione sopraelevata e orientata a sud, la proprietà gode di splendide viste sul mare e sulle montagne e di abbondante luce naturale durante tutta la giornata. Si trova a pochi passi dal centro di Marbella, dal lungomare e da una scuola internazionale britannica privata, mentre la glamour Puerto Banús dista appena cinque minuti in auto.

Eleganza, comfort e intrattenimento
Il piano principale ospita un’ampia zona giorno open space, sapientemente suddivisa in eleganti aree salotto e pranzo, completata da una cucina a pianta aperta, elegante e completamente attrezzata. Questo piano comprende inoltre una camera da letto con bagno en suite e un bagno per gli ospiti.
Le grandi finestre collegano gli interni agli splendidi spazi esterni curati a giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. All’esterno si trovano una piscina privata, un’area barbecue e una cucina esterna, ideali per intrattenere gli ospiti e godersi lo stile di vita mediterraneo di Marbella.
Il piano superiore è dedicato al comfort e alla privacy e ospita l’imponente camera padronale con bagno en suite e accesso diretto a una terrazza privata con vista parziale sul mare. Anche le altre due camere da letto, entrambe con bagno en suite, hanno accesso diretto alla terrazza.

Area privata dedicata al benessere e all’intrattenimento
Il piano inferiore offre un’ampia gamma di servizi per il tempo libero, tra cui una sauna finlandese, una palestra privata, due spaziose camere da letto, un ripostiglio, una sala da gioco, una cantina climatizzata, un bagno per gli ospiti, un salotto con TV e un bar realizzato su misura.
La villa è arredata con mobili e tappeti selezionati con cura, firmati da rinomati marchi italiani, tra cui Bonaldo, Ditre, Talenti, Calligaris e Catalan.

Caratteristiche di pregio
La proprietà offre un’ampia gamma di dotazioni di alta qualità, tra cui:
Riscaldamento a pavimento in tutta la villa
Aria condizionata
Sistema di raffrescamento a soffitto
Domotica
Sistema di allarme avanzato
Illuminazione architettonica ricercata e design dei soffitti
Finestre con doppi vetri
Pavimenti in legno nelle camere da letto
Armadi a muro
Impianto di irrigazione automatico
Barbecue e cucina esterna
Parcheggio privato per un massimo di tre auto

Scenario mediterraneo
Situata su un generoso terreno di 1,050 m², la villa offre circa 570 m² di superficie costruita distribuiti su tre livelli. L’architettura, progettata con cura, coniuga funzionalità e materiali di qualità eccezionale, grandi finestre e abbondante luce naturale, creando una forte connessione tra gli interni e il paesaggio circostante.
I pini maturi e i giardini mediterranei accentuano la privacy e creano un’atmosfera tranquilla e raffinata, tipica del Golden Mile di Marbella.

Posizione privilegiata nel Golden Mile
La villa si trova in una posizione ideale, a pochi minuti dal Golden Mile di Marbella, dal centro storico e da Puerto Banús, pur restando a pochi passi da una scuola internazionale britannica e a breve distanza in auto dalla Swans International School.
Tutti i servizi essenziali e le attrazioni per il tempo libero sono a portata di mano, tra cui splendide spiagge e beach club, hotel di lusso, ristoranti e bar rinomati, campi da golf, club di tennis e la vivace vita notturna di Marbella.
Una straordinaria residenza chiavi in mano che unisce lusso, tecnologia, benessere e stile di vita mediterraneo in una delle località più ambite di Marbella.

+ Pacchetto mobili €250.000