Appartamento in vendita in Mojácar, Almería

Abitazioni di nuova costruzione a Mojácar, Almería, con piscina privata e finiture di alta qualità
Scopri una nuova proposta residenziale a Mojácar, Almería, pensata per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo in abitazioni moderne, funzionali e dotate di tutti i comfort necessari per risiedervi tutto l’anno o godersi una seconda casa sul Mediterraneo.

Le abitazioni coniugano un’architettura contemporanea con interni luminosi, spazi esterni privati e materiali accuratamente selezionati. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, privacy e funzionalità, con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla qualità delle finiture e all’ottimizzazione degli spazi.

Tra le caratteristiche principali figurano la piscina privata, il garage con porta motorizzata, la cucina completamente arredata e dotata di elettrodomestici, l’impianto di climatizzazione installato e gli armadi a muro nelle camere da letto.

La costruzione include soluzioni di isolamento termico e acustico, serramenti esterni in PVC di prima qualità e sistemi per la produzione di acqua calda tramite impianti aerotermici a basso consumo.

Le abitazioni sono state progettate per sfruttare al meglio il clima mediterraneo di Mojácar, con spazi esterni in cui godersi il sole, l’aria aperta e i momenti di relax.

Ogni abitazione dispone di una piscina privata completamente installata, per godere di uno spazio esclusivo dedicato al tempo libero e al relax senza dover uscire di casa.

Le terrazze sono dotate di pavimenti in gres di prima qualità, selezionati per garantire resistenza e durata. Le finiture esterne presentano rivestimenti monostrato a finitura raschiata, in tonalità definite dalla Direzione Lavori, che contribuiscono a un’estetica architettonica moderna e uniforme.

Un altro elemento di spicco è il garage privato, realizzato con pareti in blocchi di calcestruzzo e dotato di porta sezionale motorizzata per facilitare l’accesso quotidiano. È inoltre inclusa la predisposizione per un punto di ricarica per veicoli elettrici.

L’illuminazione LED esterna completa gli impianti, offrendo funzionalità e comodità durante le ore notturne.

La costruzione impiega una struttura in calcestruzzo armato, calcolata in conformità alle norme antisismiche, mentre le coperture includono sistemi di impermeabilizzazione e isolamento termico conformi al Codice Tecnico dell’Edilizia.

Gli interni si distinguono per una distribuzione funzionale, finiture di prima qualità e dotazioni pensate per garantire comfort nella vita quotidiana.
Soggiorni e camere da letto
Gli spazi interni sono dotati di pavimenti in gres porcellanato di prima qualità del marchio Porcelanosa, che conferiscono continuità estetica e facilitano la manutenzione.

Pareti e soffitti presentano una finitura con pittura liscia, mentre le pareti divisorie interne sono realizzate con sistemi a lastre di cartongesso tipo Pladur, in conformità al Codice Tecnico dell’Edilizia.

Le camere da letto includono armadi a muro con ante laccate bianche, interni rivestiti, barre appendiabiti e ripiani superiori per riporre oggetti.

Le porte interne sono laccate bianche e dotate di ferramenta in acciaio inox, rosette circolari, guarnizioni di tenuta in gomma e coprifili lineari.

La porta d’ingresso dell’abitazione è blindata e rifinita con laccatura bianca.
Cucine attrezzate
Le abitazioni vengono consegnate con cucine completamente arredate, di marca primaria e dotate di elettrodomestici.

Il design punta a coniugare funzionalità, comfort ed estetica contemporanea, facilitando l’uso quotidiano e ottimizzando gli spazi di stoccaggio e lavoro.
Bagni
I bagni presentano rivestimenti ceramici di prima qualità del marchio Porcelanosa, oltre a sanitari e rubinetteria cromata monocomando di prima qualità.

Sono inclusi anche i mobili lavabo, con modelli e finiture definiti dalla Direzione Lavori.

Gli impianti idraulici utilizzano tubazioni incassate in polietilene reticolato e reti di scarico in PVC.
Climatizzazione ed efficienza energetica
Le abitazioni dispongono di aria condizionata completamente installata nelle camere da letto, nel soggiorno e in cucina, per garantire il comfort termico durante tutto l’anno.

Per la produzione di acqua calda sanitaria viene utilizzato un sistema aerotermico a basso consumo, progettato in conformità ai requisiti del Codice Tecnico dell’Edilizia.

Le chiusure esterne includono un’intercapedine d’aria e un isolamento termoacustico, mentre le pareti divisorie tra le abitazioni adottano soluzioni specifiche per l’isolamento acustico.

I serramenti esterni sono in PVC bianco di prima qualità del marchio Kömmerling e contribuiscono all’isolamento e al comfort degli ambienti interni.

Il sistema di ventilazione è conforme al Codice Tecnico dell’Edilizia e include l’estrazione meccanica in cucina e nei bagni. A seconda della tipologia dell’abitazione, sono previsti anche lucernari nei bagni e nelle scale.
Impianti e dotazioni
Le abitazioni dispongono di impianti elettrici conformi al Regolamento elettrotecnico per la bassa tensione, meccanismi elettrici di prima qualità e infrastrutture per le telecomunicazioni conformi alla normativa vigente.

Sono incluse prese telefoniche e TV/FM nel soggiorno, in cucina, nelle camere da letto e sulla terrazza al piano terra.

L’illuminazione LED è installata sia negli spazi interni sia in quelli esterni, offrendo una soluzione pratica ed efficiente per l’uso quotidiano.

Mojácar è una delle località più conosciute della costa di Almería, apprezzata per il connubio tra tradizione andalusa, paesaggi mediterranei e clima soleggiato.

Il comune è caratterizzato da due zone distinte: Mojácar Pueblo, con le sue stradine strette, le case bianche e i belvedere, e Mojácar Playa, dove si concentrano spiagge, ristoranti, negozi e servizi per residenti e visitatori.

I dintorni offrono numerose opportunità per praticare attività all’aria aperta, passeggiare in riva al mare, gustare la cucina mediterranea e fare escursioni in altre località della costa di Almería.

La vicinanza ad aree naturali come il Parco Naturale di Cabo de Gata-Níjar rende questa zona una scelta interessante per chi desidera coniugare tranquillità, natura e vita sul mare.

Grazie al suo carattere mediterraneo e all’offerta di attività per il tempo libero e servizi, Mojácar è una meta interessante sia per chi desidera stabilirvi la propria residenza principale sia per chi cerca una seconda casa sulla costa spagnola.

Queste abitazioni di nuova costruzione permettono di godere di questo contesto con il comfort di una costruzione moderna, spazi esterni privati, piscina individuale e dotazioni complete, offrendo una proposta residenziale adatta allo stile di vita mediterraneo.