Villa in vendita in La Seu, Palma de Mallorca, Mallorca

Nel cuore di La Calatrava, una delle zone più esclusive del centro storico di Palma di Maiorca, si trova Can Caldès, una straordinaria dimora nobiliare nel più autentico stile architettonico maiorchino. Questo gioiello del patrimonio storico e artistico di Maiorca offre una superficie totale di circa 1.424 m², di cui 937 m² abitabili, sette camere da letto e sette bagni, a pochi passi dalla cattedrale e dal mare.

Le origini della proprietà risalgono al XIV secolo. I reperti archeologici attestano tuttavia che alcune parti della struttura originaria appartengono già al primo gotico civile maiorchino del XIII e XIV secolo. Menzionata per la prima volta in un documento del 1576, la proprietà riunisce elementi architettonici gotici, barocchi e modernisti. Particolarmente suggestivi sono i soffitti alti fino a 6,5 metri, il camino, l’elegante piano nobile e due appartamenti ristrutturati con accessi indipendenti. Gli ambienti si aprono su un ampio patio mediterraneo in stile barocco, con colonne. Da qui si accede a una cantina storica, i cui splendidi archi a tutto sesto, incastonati nelle mura di pietra secolari, testimoniano l’importante eredità medievale della casa. La proprietà dispone di un ripostiglio, un balcone, una terrazza di 38 m² e un garage con spazio per un’auto di grandi dimensioni, una moto e diverse biciclette. L’idilliaco giardino privato di 416 m² con piscina crea un’oasi di pace e relax nel cuore del centro storico.

Circondata da palazzi storici, stradine acciottolate e piazze incantevoli, Can Caldès gode di una posizione privilegiata, a breve distanza dai Bagni Arabi, dal Parc de la Mar e dal lungomare. La proprietà si trova in una zona ACIRE, con accesso veicolare limitato ai residenti autorizzati, a ulteriore garanzia della straordinaria tranquillità e privacy della posizione.

Grazie alla suddivisione orizzontale della proprietà già esistente, questa dimora unica offre molteplici possibilità di utilizzo: può essere una prestigiosa residenza privata per una famiglia oppure un’opportunità per investitori interessati a valutare un’eventuale trasformazione in esclusivi appartamenti di lusso o in un boutique hotel, subordinatamente alla fattibilità urbanistica e all’ottenimento delle autorizzazioni necessarie. Un’occasione straordinaria per preservare e vivere il patrimonio architettonico di Maiorca.