Appartamento in vendita in Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

Occasione unica nella zona di Bons Aires!

Venduto locato, con contratto di locazione in vigore fino al 07/2027 (canone di 1.050 € al mese). I pagamenti sono sempre stati puntuali (dimostrabile).

Riferimento: 08JT053

Presentiamo in esclusiva questo luminoso primo piano ristrutturato, con ascensore, terrazza privata, balcone e terrazza condominiale.

Superfici:
Superficie costruita: 123 m2, secondo il catasto.
Superficie costruita: 125 m2, secondo la nota semplice.
Terrazza condominiale sul tetto.
Lo stato di conservazione è giudicato buono.

Caratteristiche generali:
Anno di costruzione: 1962
Ristrutturazione completa effettuata nel 2020.

Documentazione:
Certificato energetico.
Certificato di abitabilità.
Ispezione degli edifici (ITE) con esito sfavorevole; l’immobile sarà consegnato con le spese straordinarie relative all’ITE già saldate.

Distribuzione:
3 camere da letto: 1 matrimoniale di 14,85 m2 e 2 singole di 8.90 m2 e 8,60 m2.
1 bagno con bidet, doccia e box doccia di design, e 1 toilette.
Cucina-dispensa indipendente di 16,35 m2, con fornelli a gas butano; viene consegnata arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici, lavatrice esclusa.
Veranda vetrata di 4,30 m2 con scaldabagno elettrico.
Sala da pranzo di 29,19 m2, con canna fumaria per camino, attualmente chiusa ma con possibilità di ripristinarla, e accesso al balcone di 5,75 m2, attrezzato con tenda da sole.
Ampia terrazza esterna privata di 16,40 m2.

Finiture e dotazioni:
Serramenti esterni: finestre e portefinestre in PVC bianco con doppi vetri Climalit.
Serramenti interni: legno di rovere chiaro, trattato e verniciato.
Pavimenti: parquet, a eccezione della cucina e del bagno, in gres porcellanato; terrazza pavimentata con piastrelle in ceramica.
Ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno in tutti gli ambienti.
Prese TV, telefono e Internet.
Impianto di gas di città nell’edificio, con possibilità di allacciarlo all’appartamento.
Porta d’ingresso blindata con serratura di sicurezza a tre punti.
Serbatoio idrico condominiale.

Riscaldamento:
Radiatori elettrici in due camere da letto.

Osservazioni:
L’abitazione viene consegnata senza mobili.

Posizione e servizi nelle vicinanze:
Situato in Plaza Santa Paguesa, tra calle Blanquerna e il centro di Palma, a pochi minuti a piedi dal parco delle stazioni e da Plaza España, ai confini dei quartieri di Plaza de los Patines, Son Cotoner, Plaza de Toros e Archiduque.
Trasporti pubblici: linee di autobus EMT, Radio Taxi, metropolitana, treno e tram.
Strutture sanitarie: PAC de salud Blanquerna, Clínica Rotger, Juaneda, Palma Planas, Hospital Son Espases.
Supermercati: Mercadona, Erosky, Carrefour, Supermercado Blanquerna.
Scuole: Colegio Luis Vives, asilo nido Ropit, IES Ramón Llull, IES Juan Alcover, IES las Estaciones.
Parrocchia di San Jaime, Santuario de la Sangre, Chiesa di Santa Eulalia, Chiesa della Mercé.
Luoghi di interesse: Municipio di Palma, polizia municipale e polizia nazionale, Cattedrale di Palma, Parque del Mar, Paseo Marítimo di Palma, dotato di pista ciclabile per praticare qualsiasi sport all’aria aperta con vista sul Mar Mediterraneo, El Corte Inglés, negozi dei marchi più prestigiosi sparsi per tutto il centro città, Palacio Municipal de Deportes de Son Moix, Piscinas Municipales de Son Hugo e, a soli 10 minuti d’auto, il porto e l’aeroporto di Son San Juan.

Offre un’esperienza abitativa impareggiabile in una delle zone più tranquille, ben collegata e con facile accesso a tutti i servizi del centro di Palma.
A soli 5 minuti dal cuore della capitale di Maiorca, questa casa è un gioiello che offre il meglio della vita moderna in un ambiente tranquillo e comodo.
La tua futura casa ti aspetta!