Villetta a Schiera in vendita in Los Dolses, Orihuela, Alicante

In vendita: graziosa villetta a schiera con 2 camere da letto e 2 bagni, oltre a uno studio aggiuntivo sul solarium, utilizzabile come terza camera da letto. Il solarium offre una vista sul mare all’orizzonte, perfetta per rilassarsi al tramonto. La proprietà si trova nel complesso residenziale consolidato Conjunto Rioja, dotato di piscina condominiale, a pochi passi dal campo da golf di Villamartin. È in ottime condizioni e pronta per essere abitata, con attestato di prestazione energetica rinnovato di recente (classe D) e dichiarazione di abitabilità valida (seconda occupazione).

Distribuzione:
Il piano terra comprende un’ampia zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, un locale lavanderia e un bagno di servizio, con accesso sia al giardino anteriore sia a quello posteriore, per godere del sole mattutino e pomeridiano. Le due camere da letto e i due bagni si trovano al primo piano. Una scala interna conduce al solarium privato, con studio e splendida vista sul mare.

Caratteristiche principali:

Superficie costruita: 107.11 m2 (superficie utile 90.89 m2)
Giardino di 65 m2 e terrazza al piano terra di 9.45 m2
Solarium privato con vista sul mare e scala interna
2 camere da letto, 2 bagni, bagno di servizio e studio (possibile terza camera da letto)
Cucina a vista e locale lavanderia separato
Piscina condominiale
Anno di costruzione: 1998
Classe energetica: D (95 kWh/m2·yr · 19 kg CO₂/m2·yr)

Vivere a Villamartin:
Conjunto Rioja si trova in una delle zone più consolidate e ricercate di Orihuela Costa, con tutti i servizi necessari nelle vicinanze. I centri commerciali Rioja e La Fuente sono raggiungibili a piedi o in auto in pochi minuti e ospitano supermercati, ristoranti, farmacie, banche e caffè; anche la vivace Villamartin Plaza è a breve distanza. Gli appassionati di golf hanno i campi di Villamartin, Las Ramblas e Campoamor proprio dietro l’angolo. Le spiagge di Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) e il centro commerciale La Zenia Boulevard distano circa 10 minuti in auto. Nelle vicinanze si trovano centri medici e l’ospedale di Torrevieja; gli aeroporti di Alicante e Murcia distano entrambi circa 40–45 minuti. È una soluzione ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento, grazie a oltre 300 giorni di sole all’anno.