Villa in vendita in Los Gallardos, Almería

Situata nel complesso residenziale Huerta Nueva a Los Gallardos, questa splendida villa indipendente con 3 camere da letto e 3 bagni coniuga design contemporaneo, ampi spazi abitativi e un eccezionale equilibrio tra comfort interno e vita all’aperto.

Caratterizzata da suggestivi soffitti a doppia altezza, piscina privata riscaldata con copertura, pannelli solari, un ampio seminterrato accessibile tramite scala interna e viste panoramiche sui monti della Sierra Cabrera, questa villa vanta inoltre il lotto più grande della schiera.

La proprietà sorge su un lotto recintato di 600 m², accessibile tramite un cancello scorrevole motorizzato che si apre su un vialetto con parcheggio fuori strada per diversi veicoli. Una serie di gradini conduce alla porta principale, mentre un percorso porta al giardino posteriore e alla piscina. Sul lato opposto, una scala e una rampa scendono al seminterrato. Uno degli elementi più invitanti è lo spazio esterno. La piscina privata riscaldata è dotata anche di copertura, che consente di prolungare la stagione dei bagni. Ampie terrazze circondano la piscina, offrendo molto spazio per lettini prendisole, pranzi all’aperto e momenti di relax, il tutto impreziosito da splendide viste sui monti della Sierra Cabrera. Sono stati installati pannelli solari per aumentare l’efficienza energetica. È inoltre presente un’area bar a bordo piscina, perfetta per ricevere gli ospiti.

Come già accennato, una rampa con pendenza dolce e una scala consentono un pratico accesso all’ampio seminterrato. Una scala interna collega comodamente il seminterrato agli ambienti abitativi sovrastanti. Questo livello offre un’impressionante quantità di spazio aggiuntivo, attualmente al grezzo e con notevoli possibilità di sviluppo futuro, ad esempio come palestra domestica, sala giochi, laboratorio, ufficio, spazio per hobby o deposito aggiuntivo. Inoltre, gli impianti idraulici sono già stati predisposti per realizzare una camera da letto aggiuntiva con bagno privato, previa acquisizione degli eventuali permessi necessari.

Varcata la porta principale, un accogliente ingresso conduce innanzitutto a una camera da letto dotata di armadi a muro, aria condizionata e porte-finestre che si aprono direttamente sulla terrazza della piscina. Nelle vicinanze si trova un moderno bagno di servizio con doccia a filo pavimento, comodo per questa camera e per gli ospiti. Più avanti, la suite padronale al piano terra offre ampi spazi e un confortevole rifugio privato. La camera dispone di armadi a muro, aria condizionata, ventilatore a soffitto e piacevoli viste sui monti circostanti, oltre all’accesso diretto al giardino. Completa la suite un bagno privato contemporaneo con vasca e mobile con doppio lavabo.

La zona giorno principale è accessibile dall’ingresso e colpisce subito per il suggestivo soffitto a doppia altezza e le ampie finestre, che lasciano entrare abbondante luce naturale. La disposizione a pianta aperta riunisce cucina, zona pranzo e soggiorno, creando uno spazio luminoso e conviviale, ideale sia per la vita familiare quotidiana sia per ricevere.

La cucina moderna è dotata di eleganti mobili bianchi, piani di lavoro grigio chiaro a contrasto, belle finiture piastrellate e bancone per la colazione. È stato installato anche un sistema di filtrazione dell’acqua a osmosi per ottenere acqua potabile filtrata. La zona pranzo si collega naturalmente al soggiorno, dove una stufa a pellet crea un accogliente punto focale nei mesi più freddi, affiancandosi all’aria condizionata e rendendo l’ambiente piacevole in ogni stagione. Ampie porte pieghevoli collegano direttamente il soggiorno alle terrazze e al giardino, estendendo la zona giorno verso l’area piscina. Sono state installate anche zanzariere.

Il primo piano è riservato a un’ulteriore suite con camera da letto e ai suoi spazi esterni privati. Un ampio guardaroba passante offre molto spazio per riporre gli abiti e conduce al bagno privato, rifinito con una moderna doccia a filo pavimento. La camera gode di splendide viste panoramiche sui monti della Sierra Cabrera e si apre direttamente su una terrazza privata. Questo spazio esterno sopraelevato è ideale per fare colazione al sole del mattino, leggere in tranquillità o rilassarsi la sera.

La combinazione di design contemporaneo ed elementi pratici rende questa villa particolarmente interessante. I pannelli solari producono energia rinnovabile in loco, mentre la piscina riscaldata e la copertura permettono di sfruttare al meglio gli spazi esterni. La scala interna che conduce al seminterrato è un ulteriore prezioso vantaggio: rende il livello inferiore più accessibile e facilita il suo futuro utilizzo quotidiano.

Nonostante la posizione tranquilla in un quartiere residenziale, la proprietà si trova a pochi passi dal centro di Los Gallardos. Il paese offre una buona scelta di servizi, tra cui supermercati, negozi locali, ristoranti, caffè, bar, un centro medico e una farmacia. La zona circostante consente inoltre di raggiungere comodamente i paesi vicini, le spiagge e le località balneari della regione di Almería, nonché la più ampia offerta di servizi disponibile nei dintorni.