Appartamento in vendita in Cuatro Caminos, Madrid città, Madrid

Spettacolare abitazione ristrutturata in vendita a Madrid, situata al tredicesimo piano di una torre di quindici piani, che si distingue per la posizione privilegiata all’esterno dell’edificio, la straordinaria vista panoramica sulla capitale e la ristrutturazione integrale di alta qualità, mai abitata. La proprietà offre una combinazione particolarmente interessante di ampiezza, luminosità, design contemporaneo e funzionalità, in un edificio costruito nel 1954. È ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, con finiture di prima qualità e spazi concepiti per godersi il comfort e la vista aperta su Madrid.

L’abitazione dispone di una superficie costruita di 162 m², di cui 147 m² abitativi, superficie approssimativa, distribuiti in tre camere da letto, due bagni completi e un bagno di cortesia. Situata al 13º piano, all’esterno dell’edificio, occupa circa metà del piano, una caratteristica che ne favorisce la privacy e la disposizione privilegiata. Gli spazi si articolano attorno a un luminoso soggiorno-pranzo, esposto a nord e a ovest, collegato a una spaziosa terrazza dalla quale ammirare la spettacolare vista panoramica su Madrid. La zona giorno è completata da una cucina indipendente, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, e da una lavanderia separata, che rendono l’ambiente pratico e ben organizzato. La zona notte comprende tre ampie camere da letto; la principale si distingue per la generosa cabina armadio, il bagno privato e l’accesso diretto a una piacevole terrazza privata. Le due camere secondarie condividono un bagno completo. L’abitazione dispone inoltre di un bagno di cortesia indipendente, secondo la distribuzione descritta, che garantisce comfort e privacy. La proprietà è dotata anche di armadi a muro distribuiti in tutta l’abitazione, che ottimizzano lo spazio contenitivo.

Si distinguono in particolare la straordinaria vista aperta su Madrid, il piano elevato, l’abbondante luce naturale e la presenza di terrazze, che permettono di godersi il contesto urbano da diversi ambienti dell’abitazione. La combinazione degli affacci a nord, est e ovest favorisce la luminosità durante tutto il giorno. La proprietà è stata ristrutturata con finiture di alta qualità e viene consegnata mai abitata, con un design contemporaneo e dotazioni adatte alle esigenze della vita moderna. Tra le dotazioni spiccano l’aria condizionata con funzione caldo/freddo, il riscaldamento autonomo a gas naturale e la produzione di acqua calda tramite lo stesso sistema. L’edificio dispone di ascensore e servizio di portineria. È inoltre dotato di accesso esterno attrezzato per le persone con mobilità ridotta. Come valore aggiunto, l’abitazione comprende una cantina, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti.

Classe energetica: Consumo energetico: 268 kWh/m² anno. Emissioni di CO₂: 56 kg CO₂/m² anno.

Il prezzo di vendita è di 1.750.000 €, imposte escluse.