Villa in vendita in Malaga città, Malaga

Questa villa indipendente di nuova costruzione si trova a Colinas del Limonar, uno dei complessi residenziali con maggiori prospettive di crescita di Málaga Este. Situata nella parte alta del tradizionale quartiere di El Limonar, la proprietà coniuga privacy e qualità della vita con la vicinanza a scuole, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. Gli ottimi collegamenti consentono inoltre di raggiungere comodamente il centro storico di Málaga e il resto della Costa del Sol.

La villa sorge su un terreno di circa 700 m² e avrà una superficie costruita di circa 210 m² distribuiti su due piani.

Il piano terra, con una superficie costruita di circa 106 m², si sviluppa a partire da un ingresso che conduce alla principale zona giorno. Soggiorno, sala da pranzo e cucina integrata compongono un ampio e luminoso spazio open space, direttamente collegato ai portici, alle aree esterne e alla piscina. Su questo piano si trova anche una camera da letto aggiuntiva, ideale come camera per gli ospiti o studio, e un bagno completo. La casa dispone inoltre di un ambiente aggiuntivo di circa 40 m² che può essere trasformato in uno spazio polifunzionale, adatto a diventare una camera da letto aggiuntiva, uno studio, una sala cinema, una palestra, un’area giochi o uno spazio ricreativo.

Il piano superiore, con una superficie costruita di circa 103 m², ospita tre camere da letto ed è concepito come la zona più riservata della casa. La camera padronale si distingue per le sue generose dimensioni e la nuova disposizione, che colloca la zona notte accanto all’ampia vetrata per valorizzare la vista e l’ingresso della luce naturale. Una cabina armadio fa da passaggio verso il bagno en suite, creando uno spazio padronale più funzionale e riservato. Completano il piano altre due camere da letto e un bagno aggiuntivo, oltre a diverse terrazze affacciate sul paesaggio e sul Mediterraneo. Tutte le camere da letto hanno accesso alle terrazze e godono di splendide viste sul mare.

Gli spazi esterni si integrano come naturale estensione della casa e sono pensati per sfruttare il clima di Málaga per gran parte dell’anno. La zona parcheggio si trova su uno dei lati della proprietà e sarà realizzata come uno spazio esterno coperto e aperto, con posto per tre veicoli.

Questa proprietà risulterà particolarmente interessante per chi cerca una villa moderna di nuova costruzione a Málaga, senza rinunciare alla comodità di soggiornare vicino al centro città. È inoltre adatta a un acquirente nazionale o internazionale che desideri stabilire una seconda residenza a Málaga, ben collegata all’aeroporto e alla Costa del Sol. L’ambiente polifunzionale di circa 40 m² offre inoltre un’interessante flessibilità a chi necessita di uno studio professionale, un’area ricreativa, una palestra, una sala cinema o uno spazio aggiuntivo da adattare alle esigenze della famiglia.

Attualmente in costruzione, la villa sarà consegnata completamente ultimata, con completamento previsto per il primo trimestre del 2027. Una casa contemporanea che coniuga architettura, qualità costruttiva, privacy e spazi versatili in una posizione privilegiata di Málaga, con vista sul mare e a pochi minuti dal centro città.