Casa in vendita in Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicante

In vendita questo accogliente duplex con 2 camere da letto e 2 bagni, oltre a uno studio al piano del solarium che può essere utilizzato come terza camera da letto. Dal solarium si gode di una vista sul mare all’orizzonte, ideale per rilassarsi al tramonto. L’abitazione si trova nel consolidato Conjunto Rioja, con piscina condominiale, a pochi passi dal campo da golf di Villamartín. È in ottime condizioni e pronta da abitare, con attestato di prestazione energetica appena rinnovato (classe D).

Distribuzione:
Il piano terra dispone di un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, lavanderia e bagno di servizio, con accesso ai due giardini, anteriore e posteriore, per godersi il sole al mattino e al pomeriggio. Al primo piano si trovano le due camere da letto e i due bagni completi. Una scala interna conduce al solarium, con lo studio e una splendida vista sul mare.

Dati tecnici:
Superficie costruita: 107,11 m² (utile 90,89 m²)
Giardino di 65 m² e terrazza al piano terra di 9,45 m²
Solarium privato con vista sul mare e accesso tramite scala interna
2 camere da letto, 2 bagni, bagno di servizio e studio (possibile 3ª camera da letto)
Cucina a vista e lavanderia separata
Piscina condominiale
Anno di costruzione: 1998
Attestato di prestazione energetica: D (95 kWh/m²·anno · 19 kg CO₂/m²·anno)

Vivere a Villamartín:
Il Conjunto Rioja si trova in una delle zone più consolidate e richieste di Orihuela Costa, con tutti i servizi a portata di mano. A pochi minuti, a piedi o in auto, si trovano i centri commerciali di Rioja e La Fuente, con supermercati, ristoranti, farmacie, banche e caffetterie, oltre alla vivace Plaza de Villamartín. Per gli appassionati di golf ci sono tre campi nei dintorni: Villamartín, Las Ramblas e Campoamor. Le spiagge di Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) e il centro commerciale La Zenia Boulevard distano circa 10 minuti in auto. Nelle vicinanze si trovano centri medici e l’ospedale di Torrevieja; gli aeroporti di Alicante e Murcia sono a circa 40–45 minuti. È ideale come residenza principale, seconda casa o investimento, con oltre 300 giorni di sole all’anno.