Appartamento in vendita in Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Questo esclusivo appartamento di nuova costruzione dispone di un ampio giardino privato di 63 m² e si trova al secondo piano di un moderno progetto residenziale in Calle Manacor, la cui conclusione è prevista per il 2028. L’edificio sarà dotato di ascensore ed è stato progettato per offrire abitazioni moderne, funzionali ed efficienti. La zona di Calle Manacor gode di una posizione strategica a Palma, con un’ampia varietà di supermercati, ristoranti, caffetterie, negozi e servizi per la vita quotidiana, oltre a buoni collegamenti con diverse zone della città tramite i mezzi pubblici e altre opzioni di mobilità.

L’abitazione misura 107 m² e offre una distribuzione comoda e funzionale. Comprende un ampio e luminoso soggiorno-pranzo collegato a una moderna cucina a vista, creando uno spazio arioso e contemporaneo. La cucina sarà consegnata completamente arredata, con mobili superiori e inferiori con finitura laminata in tonalità chiare, piani di lavoro e alzatine in quarzo compatto Silestone o simile, lavello a una vasca in acciaio inox e rubinetteria monocomando verticale della firma Tres. Includerà elettrodomestici a incasso, tra cui frigorifero e lavastoviglie pannellati, forno Siemens e cappa aspirante integrata nei mobili.

La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. I bagni saranno dotati di mobili sospesi della firma Kyrya con finitura in legno Legno, lavabo integrato o da appoggio e rubinetteria a incasso Tres, modello Cuadro. Le docce disporranno di piatto a filo pavimento ultrapiatto, box in vetro temperato e rubinetteria a incasso Tres Cuadro. I sanitari saranno sospesi, della firma Ideal Standard, modello Tesi. I bagni saranno rivestiti da pavimento a soffitto con piastrelle in gres porcellanato di grande formato Saloni, modello Byblos, con finitura sabbia.

Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è il giardino privato di 63 m², uno spazio esterno ideale per creare una zona pranzo, rilassarsi all’aperto o godersi il clima mediterraneo. Inoltre, l’abitazione sarà dotata di pavimentazione antiscivolo in gres porcellanato Saloni, modello Petralava, nelle aree esterne previste dal progetto.

Per quanto riguarda le finiture interne, l’abitazione avrà pavimenti in laminato ad alta resistenza Pergo, con finitura Roble Solsticio. La porta d’ingresso sarà blindata, mentre le porte interne saranno laccate e dotate di sistema di chiusura magnetica. Gli armadi a muro saranno consegnati completamente attrezzati con vano portavaligie, asta appendiabiti e finitura interna in melaminico effetto tessuto. Ferramenta, maniglie, serrature e maniglioni saranno in acciaio inox o alluminio con finitura argento opaco.

Gli infissi esterni saranno in alluminio laccato color grigio antracite con taglio termico. Finestre e chiusure saranno dotate di doppi vetri con intercapedine d’aria; le grandi vetrate degli ambienti principali avranno vetri di sicurezza. Sulla facciata posteriore saranno installate tapparelle avvolgibili motorizzate in alluminio laccato e, laddove non sia prevista l’installazione delle tapparelle, la camera da letto principale sarà dotata di tenda a rullo motorizzata.

L’abitazione sarà dotata di aria condizionata tramite fan coil nascosto nel controsoffitto, con distribuzione attraverso griglie e regolazione indipendente per ambiente. Disporrà inoltre di riscaldamento a pavimento in tutta la casa e di un sistema individuale a pompa di calore aerotermica per la produzione di acqua calda sanitaria. Il progetto comprende illuminazione LED a basso consumo, installata secondo il progetto illuminotecnico specifico di ciascuna abitazione, oltre a prese telefoniche e TV-TDT-SAT nel soggiorno e nelle camere da letto. L’edificio sarà dotato dell’isolamento necessario per facciate, coperture e infissi, al fine di ottenere la classe energetica A.

La proprietà disporrà di un garage, una comodità particolarmente pratica nella vita quotidiana. L’edificio sarà dotato di ascensore con accesso diretto ai piani dei garage e ai ripostigli situati al piano interrato. Sarà possibile acquistare un posto auto con predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici, oltre a ripostigli situati al piano interrato.

Non perdere l’opportunità di acquistare questa esclusiva abitazione di nuova costruzione di 107 m², con tre camere da letto, due bagni, un giardino privato di 63 m² e garage, in Calle Manacor, con consegna prevista per il 2028.