Appartamento in vendita in Alboraya / Alboraia, Valencia

Piano terra ristrutturato sulla Playa de la Patacona | Terrazza di 40 m², patio di 20 m², garage e ripostiglio

Questo attraente appartamento ristrutturato si trova sulla seconda linea della Playa de la Patacona, ad Alboraya (Valencia). Una proprietà che si distingue per i suoi 107 m² di superficie costruita, la terrazza privata di 40 m² e il patio interno di 20 m², offrendo ampi spazi interni ed esterni in una delle zone residenziali più richieste sul Mediterraneo.

Un piano terra rialzato con due spazi esterni

L’abitazione si trova a un piano terra rialzato rispetto al livello della strada, a un’altezza simile a quella di un primo piano, una caratteristica che garantisce privacy e distanza dal traffico esterno. Dispone di un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto a una splendida terrazza privata di 40 m², ideale per creare una zona pranzo all’aperto, organizzare incontri o rilassarsi all’aria aperta. Inoltre, dispone di un patio interno di 20 m², che offre un secondo spazio esterno con molteplici possibilità di utilizzo. La cucina è stata ristrutturata con un design moderno e funzionale, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno completo e un bagno di servizio, con una distribuzione adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa sul mare.

Comfort, dotazioni e spazio extra

La proprietà dispone di:
- 107 m² di superficie costruita.
- 2 camere da letto.
- 1 bagno completo e 1 bagno di servizio.
- Soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza.
- Terrazza privata di 40 m².
- Patio interno di 20 m².
- Cucina ristrutturata.
- Piano terra rialzato rispetto alla strada.
- Aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore.
- Esposizione a nord.
- Posto auto in garage.
- Ripostiglio.
- Seconda linea di spiaggia.

Vivere sulla seconda linea della Playa de la Patacona

L’abitazione si trova in un contesto residenziale tranquillo e consolidato, a pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, supermercati, una farmacia, i mezzi pubblici e un centro sportivo con piscina coperta a circa 50 metri. Inoltre, gli ottimi collegamenti con il centro di Valencia consentono di godere della tranquillità di vivere sul Mediterraneo senza rinunciare alla vicinanza della città.

Una proprietà speciale a Patacona

Un’abitazione ristrutturata sulla seconda linea di spiaggia, con 60 m² di spazi esterni tra terrazza