Villa in vendita in Es Mercadal, Menorca

Questa esclusiva villa di nuova costruzione dal design contemporaneo si trova in una delle zone più prestigiose di Son Parc, a pochi passi dal rinomato campo da golf. Una proprietà che combina architettura moderna, materiali di alta qualità e una distribuzione degli spazi pensata per godere del comfort e dello stile di vita mediterraneo.

L’abitazione dispone di circa 200 m² di superficie costruita su un lotto di 788 m², con spazi esterni che circondano la casa e offrono molteplici possibilità per creare un ambiente unico e personalizzato.

Si accede alla proprietà attraverso eleganti scale esterne e una rampa indipendente che conduce all’ingresso principale. Il lotto dispone inoltre di un’ampia area con il potenziale per realizzare un parcheggio, inserita in un contesto di vegetazione e alberi che conferiscono privacy e fascino.

Il piano principale ospita un luminoso soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto ai porticati e alle zone pranzo esterne, da cui si gode di una piacevole vista sulla piscina, sul giardino anteriore e sul campo da golf. La cucina a vista, concepita come il cuore dell’abitazione, si distingue per la generosa isola centrale e l’accesso a due ampie terrazze, ideali per pranzi all’aperto e incontri con familiari e amici. Il piano è completato da un elegante bagno e da una camera da letto con bagno privato e accesso diretto al giardino posteriore.

Un’elegante scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, tutte dotate di terrazza privata. Una dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve il resto del piano.

La villa è dotata di climatizzazione con split in tutti gli ambienti, impianto elettrico domotico, pavimenti in ceramica e pannelli solari che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica. All’esterno, i muri a secco della tradizione minorchina conferiscono carattere e autenticità all’insieme.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la possibilità di personalizzare alcune finiture e progettare i giardini secondo il gusto del nuovo proprietario, creando una residenza su misura in una posizione privilegiata.

Un’occasione eccezionale per godere di una villa contemporanea accanto al campo da golf, in uno degli scenari più affascinanti di Minorca.