Villa in vendita in La Romana, Alicante

Villa di lusso di nuova costruzione con piscina – Nuova costruzione – terreno non incluso

Questa villa di lusso con piscina può essere costruita in diverse zone, come La Romana, Hondón, Aspe, ecc.

La villa sarà ultimata con materiali esclusivi di alta qualità. L’abitazione avrà una superficie costruita di 136 m² e sarà situata su un terreno di almeno 10.000 m². Disporrà di 3 camere da letto, 3 bagni e un’ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno.

Il prezzo include una piscina di 8 x 4 metri sul terreno.

Caratteristiche principali

1. Infissi esterni
• Porta d’ingresso con struttura in acciaio, serratura di sicurezza e sistema antieffrazione. Colore antracite o grigio.
• Finestre con profili in alluminio nero e tapparelle motorizzate in alluminio in tutti gli ambienti, ad eccezione del soggiorno-sala da pranzo. Davanzali in pietra calcarea Capri o simile e doppi vetri.

2. Infissi interni
• Porte interne laccate bianche, con telai e coprifili coordinati, dotate di maniglie color acciaio.
• Armadi a muro fino al soffitto, con ante coordinate agli infissi interni. Interni rivestiti in legno, con cassetti e barre appendiabiti.
• Battiscopa interni in PVC bianco.

3. Pavimenti e rivestimenti
• Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, con diverse opzioni di finitura in base alle possibilità di personalizzazione disponibili.
• Pavimentazione antiscivolo nella zona della terrazza esterna coperta.
• Percorso perimetrale intorno alla villa, largo circa 1 metro, con finitura in cemento stampato.

4. Bagni
• Rivestimenti di pavimenti e pareti in piastrelle ceramiche di alta qualità, con diverse opzioni di personalizzazione.
• Sanitari in porcellana vetrificata bianca, WC inclusi.
• Piatti doccia con pannelli fissi in vetro (pannello da 1 metro).
• Rubinetteria cromata monocomando.
• Mobili da bagno con lavabi integrati e specchi LED. Mobili e specchi da 80 cm per i bagni e da 60 cm per il bagno di servizio.
• Vasca da bagno con rubinetteria monocomando nel bagno principale.
• Bagni dotati di doccette igieniche cromate con attacco per l’acqua fredda.

5. Cucina
• Cucina completamente attrezzata con mobili inferiori e superiori fino al soffitto, realizzati in pannelli laminati. Saranno predisposti gli spazi per la futura installazione di frigorifero, lavastoviglie e forno.
• Piano di lavoro in materiale porcellanato di 12 mm di spessore, con spazio per il piano cottura, isola centrale e predisposizione per la cappa aspirante.
• Lavello in acciaio inox o materiale simile, con rubinetto monocomando.
• Parete della cucina rivestita con piastrelle ceramiche di alta qualità, con diverse opzioni di personalizzazione.

6. Impianto elettrico, televisione e telefonia
• Impianto elettrico a bassa tensione con un elevato grado di elettrificazione.
• Impianto elettrico predisposto per la motorizzazione delle tapparelle del soggiorno.
• Interruttori e prese di qualità superiore, con prese TV e dati nelle camere da letto, nel soggiorno e nella pergola.
• Predisposizione per l’illuminazione esterna sulle pareti.
• Videocitofono con videocamera e sistema di apertura del cancello di accesso per i veicoli.
• Predisposizione delle canaline per due punti luce sul muro d’ingresso.
• Predisposizione del condotto per un caricatore per veicoli elettrici (caricatore non incluso).

7. Climatizzazione e acqua calda sanitaria
• Predisposizione per aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, con distribuzione tramite condotti nel soggiorno e nelle camere da letto.
• Sistema di produzione di acqua calda sanitaria (ACS) tramite aerotermia, per una maggiore efficienza energetica, integrato da uno scaldacqua elettrico ad accumulo, la cui capacità sarà adeguata alla superficie dell’abitazione.
• Condotto per l’evacuazione dei fumi predisposto nel soggiorno per un camino.

8. Energie rinnovabili
• Installazione di un impianto fotovoltaico da 2,5 kW, con inverter e possibilità di ampliamento fino a una potenza massima di 4 kW, destinato all’autoconsumo elettrico. I pannelli saranno installati sul tetto o sul terreno della proprietà.

9. Recinzione e accesso al terreno
• Cancello scorrevole automatico per l’accesso dei veicoli, di 4,00 x 2,20 metri, motore incluso.

10. Piscina
• Piscina di 8,00 x 4,00 metri, rivestita in mosaico, con bordo bianco e due faretti LED.
• Ripostiglio di 2,00 x 3,00 metri, con porta d’accesso, finestra e doccia esterna.
• Area perimetrale della piscina con finitura in cemento stampato.
• Opzione inclusa: zona in erba sintetica di circa 15 m².