Bungalow in vendita in Maspalomas, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Un bungalow eccezionalmente ben tenuto, situato in uno dei complessi residenziali più ambiti nel sud di Gran Canaria. Si trova tra Playa del Inglés e Maspalomas, sopra il Campo de Golf. Ristrutturato, confortevole e completamente arredato, dispone di un’ampia terrazza e di una cucina esterna, su un lotto di 189 m². Il bungalow, arredato in stile moderno, è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, una grande cucina separata e completamente attrezzata e un ampio soggiorno e sala da pranzo, per una superficie abitabile complessiva di circa 82 m². Questa proprietà è adatta come casa vacanze, seconda casa o abitazione principale. Il bungalow si trova in un complesso molto curato e tranquillo. L’uso turistico del complesso di bungalow «Club 25» è stato interrotto già 20 anni fa, come risulta anche dal registro fondiario. Gli animali domestici sono ammessi nel complesso. Dalla terrazza si gode di una vista parziale sul mare e sulle dune di Maspalomas. Il complesso, che conta solo 59 unità, dispone di una grande piscina condominiale e di un grazioso giardino molto ben curato.

Il bungalow è dotato, tra l’altro, di 4 climatizzatori (3 dei quali sostituiti nel 2024), cucina componibile con tutti gli elettrodomestici, lavatrice e asciugatrice, cucina esterna con barbecue, ripostiglio sulla terrazza, cassaforte, impianto di irrigazione automatica del giardino, telecamere esterne, impianto satellitare TV e connessione in fibra ottica.

Le spese condominiali (Comunidat) ammontano a soli 100,00 EUR al mese. L’imposta sulla proprietà e la tassa sui rifiuti ammontano complessivamente a 193,32 EUR a semestre e devono essere versate direttamente al comune. Acqua ed elettricità vengono fatturate in base ai consumi. È possibile affittare un posto auto proprio davanti al complesso al costo annuo di 90,00 EUR.

Vendita privata direttamente dal proprietario.
Il bungalow è stato utilizzato esclusivamente come seconda casa dal proprietario e dalla sua famiglia. La vendita è dovuta al futuro trasferimento della seconda casa in Thailandia.

Note:
La superficie coperta originariamente registrata nel registro fondiario è di circa 46 m². Il bungalow, come numerose altre proprietà all’interno del complesso, è stato ampliato molti anni fa e oggi ha una superficie abitabile effettiva di circa 82 m². L’ampliamento non è stato annotato nel registro fondiario. Grazie alla sua lunga esistenza e alla prescrizione, è tutelato dalla normativa vigente. Non sono tuttavia consentiti ulteriori ampliamenti edilizi.