Villa in vendita in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Immaginate di tornare a casa percorrendo una strada pianeggiante, senza curve strette né salite ripide, e di arrivare su quasi tremila metri quadrati tutti vostri. Questa è Casa Dory: una villa completamente ristrutturata, esposta a sud e nascosta tra una vegetazione rigogliosa e matura, senza vicini in vista.

In breve
Terreno pianeggiante esposto a sud di circa 3.000 m²
300 m² costruiti (289 m² secondo la pianificazione)
Villa principale con 4 camere da letto e 3 bagni, oltre a una dependance indipendente con 2 camere da letto e 1 bagno
Piscina riscaldata, jacuzzi, cucina esterna e zona barbecue
A 15 minuti a piedi dal centro storico, a 5 minuti in auto dalle spiagge

Interni della villa
La ristrutturazione completa si nota in ogni stanza: finiture di qualità, doppi vetri e ampie finestre che mantengono la casa luminosa per tutto il giorno. Il soggiorno dispone di un camino e si apre su una terrazza coperta. Accanto si trovano una sala da pranzo separata e un’ampia cucina a vista, completamente attrezzata e dotata di bancone per la colazione. Una stanza versatile può essere adibita a ufficio o sala giochi, mentre una stanza al piano superiore è attualmente utilizzata come ripostiglio.

Nel 2026 è stato installato il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, con zone indipendenti che permettono di riscaldare solo gli ambienti utilizzati. La casa dispone inoltre di aria condizionata, armadi a muro e pannelli solari.

La dependance
Con ingresso indipendente, due camere da letto, un bagno, una cucina, un soggiorno e una terrazza privata affacciata sul giardino, è ideale per familiari e amici in visita, ospiti di lunga permanenza, personale o come alloggio indipendente.

Il giardino
È il vero punto forte della proprietà. Al centro si trova la piscina riscaldata, con doccia esterna e WC privato, circondata da spazi dove rilassarsi, mangiare o semplicemente riposare. Inoltre, troverete:
una jacuzzi nascosta tra le piante tropicali
una zona barbecue e un bar con tavolo da biliardo
un’area giochi per bambini con altalene e tappeto elastico
un’area sportiva privata
prato e terrazze, al sole e all’ombra

Privacy e tranquillità
Nessuna proprietà vicina si affaccia direttamente sul terreno e dalla casa non è visibile nemmeno una linea elettrica. La proprietà è dotata di sistema di allarme e telecamere di sicurezza esterne, oltre a spazio per diverse auto, due delle quali al coperto. Gli animali domestici sono ammessi.

Una posizione con vantaggi concreti
La villa è vicina alle strade principali, ma si trova su un terreno pianeggiante, riparato dai forti venti e dall’umidità aggiuntiva che interessano le zone più esposte nei dintorni di Jávea. Offre una vista sulla valle e sulle montagne, mentre il centro storico è facilmente raggiungibile a piedi.

È perfetta come residenza principale, rifugio per le vacanze o base per riunire tutta la famiglia. Sarebbe difficile trovare un’altra proprietà a Jávea che offra una combinazione così rara di spazio, privacy e vicinanza ai servizi.