Commerciale in vendita in Carrús Est - Camí dels Magros, Elche / Elx, Alicante

In vendita ampio locale commerciale di 90 metri quadrati costruiti, situato a Carrús, a due isolati dall’Avenida de la Libertad. Una proprietà ideale da ristrutturare completamente e adattare alle esigenze della tua prossima attività o del tuo progetto d’investimento. Il locale dispone di un ambiente open space da ristrutturare integralmente, che ti permette di progettare la distribuzione degli spazi da zero.
Dispone di un patio interno privato, ideale per portare luce naturale nella parte posteriore, garantire la ventilazione o creare una zona di servizio.
È già dotato di canna fumaria, perfetta per attività di ristorazione, laboratori artigianali alimentari o cibo da asporto. Si trova in una strada ampia e molto tranquilla, a soli due isolati dall’Avenida de la Libertad e a due isolati dal fiume, in un contesto piacevole e facilmente accessibile.
In futuro, il locale potrà essere convertito in abitazione. Attualmente non raggiunge l’altezza minima richiesta: per rispettare le norme di abitabilità e raggiungere i 2,50 metri obbligatori, sarebbe necessario eseguire lavori per abbassare il livello del pavimento. Un’opportunità ad alta redditività se vuoi realizzare un loft moderno o appartamenti turistici!