Finca/Casa di Campagna in vendita in Monforte de Lemos, Lugo

Riferimento: 988385

Tenuta di lusso unica in Galizia

Ubicazione: Provincia di Lugo, Ribeira Sacra. Questa spettacolare tenuta combina la massima privacy con la vicinanza a tutti i servizi.

Prezzo: 2.000.000 (valore giustificato dalle caratteristiche esclusive e dal potenziale d’investimento).

Per motivi di privacy e sicurezza, non sono state pubblicate foto della piscina e di molti altri ambienti, né delle viste e della facciata principale.

Descrizione generale

Superficie totale: 48.127 m² di terreno rustico + 723 m² di terreno urbano residenziale.

Superficie edificata: 652 m² nell’abitazione principale + 71 m² in una seconda casa indipendente.

Posizione appartata, con pochissimi vicini, ideale per chi cerca tranquillità ed esclusività.

Questa tenuta offre ampi giardini, prati verdi e aree ricreative progettate per godere di comfort e privacy.

Abitazione principale

- 5 camere da letto, di cui una doppia.
- 6 bagni completi + 2 bagni aggiuntivi nel seminterrato.
- Biblioteca privata.
- Palestra completamente attrezzata e sauna privata.
- Finestre in alluminio di alta qualità, con vetri speciali che impediscono l’ingresso diretto della luce solare.
- Sistema di riscaldamento ibrido: a gas ed elettrico, per una maggiore efficienza energetica.

Seconda abitazione

- Superficie di 71 m², ideale per ospiti, personale di servizio o locazione esclusiva.
- 1 camera da letto e 1 bagno completo.

Esterni e aree ricreative

Piscina riscaldata di grandi dimensioni, coperta e accessibile esclusivamente tramite un tunnel sotterraneo dall’abitazione principale.
Due portici chiusi con vetrate, perfetti per godersi il paesaggio in qualsiasi stagione.
Tre recinti con tavoli all’aperto, ideali per barbecue ed eventi.
Ampi giardini e aree a prato, perfettamente curati.

Sicurezza e privacy

Sistema di sicurezza avanzato: allarmi, telecamere di videosorveglianza e controllo degli accessi.

Posizione strategica: massima tranquillità e vicinanza al centro urbano.

Giustificazione del valore di mercato (2.000.000)

1. Esclusività e lusso: questa proprietà offre un livello di privacy e comfort notevole nella zona.
2. Dimensioni del terreno: 48.127 m² di superficie rustica e 723 m² di terreno urbano, con possibilità di usi aggiuntivi (attività agricole, investimento turistico, ecc.).
3. Infrastrutture di alto livello: piscina riscaldata con accesso sotterraneo, palestra, sauna, biblioteca, sistema di sicurezza avanzato, riscaldamento ibrido.
4. Potenziale d’investimento: ideale per essere trasformata in un boutique hotel, una casa rurale esclusiva o una residenza privata di alto livello.

Se cerchi una tenuta di lusso in Galizia con caratteristiche eccezionali, questa è la tua occasione.