Commerciale in vendita in Sant Antoni, Barcelona città, Barcellona

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Barcellona · Sant Antoni | Locale commerciale in vendita con rendimento del 5% · Inquilino fino al 2031

Opportunità di investimento a Barcellona: locale affittato a 120.000 con una rendita lorda del 5%

È in vendita un locale commerciale situato nel consolidato quartiere di Sant Antoni, a Barcellona, una zona urbana caratterizzata da attività commerciali e da un’ampia varietà di negozi e servizi.

Un’eccellente opportunità per gli investitori alla ricerca di un immobile che generi entrate ricorrenti fin dal primo giorno, a un prezzo interessante e con un contratto di locazione in vigore fino a maggio 2031.

Attualmente, il locale è occupato da un parrucchiere in attività da due anni: è quindi possibile acquistare l’immobile con un’attività commerciale già avviata.

Rendimento e condizioni dell’investimento:
- Prezzo di vendita: 120.000
- Rendimento lordo annuo: 5%
- Canone mensile: 500 + IVA.
- Entrate annue da locazione: 6.000.
- Contratto di locazione in vigore fino a maggio 2031.
- Parrucchiere in attività da due anni.

Distribuzione e caratteristiche:

Il locale dispone di 48 m² costruiti, di cui 41 m² calpestabili, ed è distribuito su due livelli, così da sfruttare al meglio lo spazio.

Piano a livello strada 20 m²
- Sala principale attualmente adibita a parrucchiere.
- Dimensioni: 5,48 m di larghezza per 6,81 m di lunghezza.
- Altezza interna di 2,95 m.
- Due vetrine di 2,27 m e 2,54 m, che garantiscono visibilità commerciale.
- Pavimenti in parquet.
- Aria condizionata.

Piano seminterrato 20 m²
- Spazio accessorio dalle molteplici possibilità di utilizzo come locale ausiliario, nel rispetto della normativa applicabile.
- Altezza interna di 3,11 m.

L’immobile dispone inoltre di un bagno.

Un investimento interessante a Sant Antoni:

Grazie al prezzo di acquisto, al rendimento lordo del 5% e alla presenza di un contratto di locazione a lungo termine, questo locale rappresenta un’interessante opportunità per gli investitori che desiderano diversificare il proprio patrimonio immobiliare a Barcellona.

Un immobile commerciale che genera entrate fin dal primo giorno, senza dover avviare una propria attività né cercare un inquilino per iniziare a ottenere un rendimento dall’investimento.

Prezzo di vendita: 120.000