Commerciale in vendita in Castelló de la Plana, Castellon

Si propone un ampio locale al piano terra in via Sagunto, a Castelló de la Plana, con una superficie costruita di 174 m², secondo il Catasto.

Situato in un edificio residenziale costruito nel 1977, l’immobile si distingue per l’ampiezza, gli accessi diretti dalla strada e la distribuzione in due zone distinte: una zona frontale destinata a uso commerciale e una zona laterale e posteriore più ampia, storicamente utilizzata come magazzino e dotata di lucernario.

La sua configurazione offre diverse possibilità di utilizzo, sia per attività commerciali o professionali sia come spazio di stoccaggio, sempre nel rispetto della normativa applicabile.

Un’opportunità per investitori!

Per le sue caratteristiche e dimensioni, l’immobile è interessante per chi cerca uno spazio versatile e adattabile. Inoltre, è possibile valutare un eventuale cambio di destinazione d’uso a residenziale, subordinato alla redazione del relativo progetto tecnico, al rispetto della normativa urbanistica e dei requisiti di abitabilità e all’ottenimento delle necessarie licenze comunali.

La relazione tecnica preliminare rileva condizioni iniziali favorevoli per valutare questa alternativa; tuttavia, la fattibilità definitiva non è garantita e dovrà essere accertata mediante uno studio tecnico completo e la relativa autorizzazione comunale.

Se cerchi un immobile con ampia superficie, versatilità e potenziale di rivalutazione a Castelló de la Plana, questa potrebbe essere un’interessante opportunità per sviluppare il tuo progetto di investimento.