Appartamento in vendita in Argüelles, Madrid città, Madrid

Se cerchi un investimento redditizio fin dal primo giorno o una casa accogliente nel cuore della capitale, all’insegna della massima tranquillità, questa abitazione è perfetta per te.

Distribuzione e caratteristiche dell’immobile
Si tratta di un appartamento interno al 2° piano con ascensore, caratteristica che offre un vantaggio impareggiabile: poter godere del dinamismo di Calle Princesa appena usciti dal portone, ma della massima tranquillità e dell’assenza del rumore del traffico una volta in casa.

I suoi 29 m² sono ottimizzati in modo straordinario, senza sprechi di spazio:

Soggiorno-pranzo: Un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana.

Camera da letto indipendente: Con finestra sul patio interno, che garantisce riposo e privacy.

Cucina indipendente: Completamente attrezzata e separata dagli altri ambienti.

Bagno completo.

L’abitazione è in condizioni eccellenti e perfettamente mantenuta, pronta da abitare o da affittare, senza bisogno di ristrutturazioni o ulteriori investimenti.

Situazione attuale e investimento
L’immobile è attualmente affittato, il che rappresenta un’ottima opportunità per gli investitori che desiderano ottenere una rendita immediata fin dal momento dell’acquisto, in una zona caratterizzata da una domanda di affitti costante durante tutto l’anno.

Posizione strategica e qualità della vita ad Argüelles
La posizione è semplicemente impareggiabile:

Collegamenti diretti: Appena oltrepassato il portone, si trova la stazione della metropolitana di Argüelles (linee 3, 4 e 6) e numerose linee di autobus EMT, che consentono di raggiungere rapidamente ogni angolo della città.

Servizi a portata di mano: Proprio accanto all’iconico El Corte Inglés de Princesa, circondato da supermercati, negozi di moda, farmacie, palestre e da un’ampia offerta gastronomica e culturale.

Università e aree verdi: A pochi passi dalla Ciudad Universitaria (UCM) e dalla zona di Moncloa, nonché dalle vaste aree verdi del Parque del Oeste e del Paseo del Pintor Rosales, ideali per passeggiare o fare sport all’aria aperta.

Riepilogo delle caratteristiche:

Superficie: 29 m² commerciali

Piano: 2° piano interno (molto silenzioso)

Edificio: Con ascensore

Distribuzione: Camera da letto indipendente, soggiorno-pranzo, cucina indipendente, 1 bagno

Stato: Ottime condizioni / Pronto da abitare