Villa in vendita in Roses, Girona

Villa di prestigio, ascensore, piscina a sfioro, garage di 60 m² in una zona molto ricercata

Edificata su un magnifico terreno di 1.087 m², questa villa esclusiva di 357 m² costruiti offre finiture di alta gamma e una vista mozzafiato e ininterrotta a 180° sul mare. Venduta con licenza turistica ufficiale attiva, servita da un ascensore interno che raggiunge tutti i livelli e situata a soli 300 metri a piedi dalla spiaggia di Almadrava, è una proprietà esclusiva che coniuga comfort assoluto, autonomia e un’altissima redditività locativa.

Architettura raffinata e viste panoramiche da ogni piano

Piano principale (zona giorno e suite padronale):
Zona giorno: Ampio soggiorno-pranzo inondato di luce, con accesso diretto all’esterno.
Cucina: Cucina a vista di alta gamma, completamente attrezzata.
Suite padronale: Eccezionale suite padronale con cabina armadio su misura, bagno di design (doppia doccia e doppio lavabo) e WC separato.
Bagno per gli ospiti: 1 WC separato aggiuntivo.
Spazi esterni: Immensa terrazza con una vista mozzafiato a 180° sul mare, impreziosita da una piscina a sfioro che sembra fondersi con il Mediterraneo.
Accesso diretto a un ampio solarium con vista panoramica sul mare.

Piano inferiore (zona ospiti):
2 belle camere matrimoniali con armadi a muro.
1 bagno contemporaneo con doccia e WC.
Terrazza dedicata: Splendida terrazza privata con vista sul mare e sulle montagne.

Piano terra (ingresso, accesso e garage):
Ingresso: Elegante ingresso servito dall’ascensore privato.
Parcheggio e locali accessori: Imponente garage chiuso di circa 60 m², con capacità per più veicoli, completato da un posto auto privato davanti alla villa.

Certificato di prestazione energetica
Consumo: D 144 kWh/m² anno
Emissioni: D 24 kg CO2/m² anno