Casa in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Situata all’interno della comunità di San Javier, a Nueva Andalucía, questa splendida casa a schiera coniuga design contemporaneo, interni eleganti e una posizione privilegiata nel cuore della Valle del Golf di Marbella. Dietro l’Aloha Golf Club e circondata da giardini rigogliosi, la proprietà offre uno stile di vita mediterraneo rilassato, con campi da golf, ristoranti e servizi di uso quotidiano a breve distanza.

La comunità è apprezzata per la sua atmosfera tranquilla, gli splendidi giardini comuni e l’accogliente piscina, che creano un contesto riservato ma ben collegato. Puerto Banús, le spiagge, le scuole internazionali, le strutture sportive e diversi rinomati campi da golf si trovano a pochi minuti, rendendo la proprietà ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento.

Disposta su tre livelli, la casa a schiera offre circa 147 m2 di superficie edificata ed è stata interamente ristrutturata secondo standard eccezionali. Progettata dall’attuale proprietario, interior designer, la proprietà si distingue per i materiali accuratamente selezionati, le finiture contemporanee e l’estetica armoniosa in ogni ambiente. La luce naturale attraversa ogni livello, creando spazi luminosi e accoglienti, eleganti e confortevoli.

Il piano principale si sviluppa attorno a una raffinata cucina a vista, alla zona pranzo e al soggiorno. Le ampie porte scorrevoli danno direttamente sulla terrazza, mentre la continuità della pavimentazione tra interno ed esterno crea un’esperienza abitativa senza soluzione di continuità. Questo progetto curato valorizza sia la percezione dello spazio sia il legame con i giardini circostanti, rendendo la terrazza un naturale prolungamento della zona giorno.

La proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni. Il piano superiore ospita due ampie camere da letto e due bagni, mentre il piano inferiore offre altre due camere da letto e due bagni, tutte illuminate da finestre affacciate sull’esterno. Questa disposizione flessibile consente di accogliere comodamente familiari e ospiti, preservando al contempo la privacy in tutta la casa.

La cura dei dettagli è evidente in ogni ambiente, con caratteristiche quali un sistema audio integrato, elementi d’arredo su misura e un televisore Samsung Art Frame integrato nella zona giorno. La cucina completamente attrezzata e gli arredi di alta qualità accrescono ulteriormente l’immediata abitabilità della proprietà.

I residenti possono usufruire di un complesso recintato con parcheggio condominiale, sistemi d’allarme, persiane elettriche e aree verdi paesaggistiche. Un ulteriore vantaggio è l’autorizzazione della comunità agli affitti di breve durata, che offre un notevole potenziale d’investimento e la possibilità di ottenere una licenza turistica.

Coniugando comfort contemporaneo, posizione privilegiata accanto al campo da golf e ottime prospettive di affitto, questa casa rappresenta un’opportunità eccezionale in una delle comunità residenziali più consolidate di Nueva Andalucía.