Appartamento in vendita in Ibiza, Madrid città, Madrid

A cinque minuti a piedi dal Parque del Retiro ci sono case che si scelgono per la posizione e altre che, oltre a questo, si scelgono per come sono state realizzate. Questo appartamento di 106 m² appartiene alla seconda categoria. Si trova al quarto piano con ascensore di un edificio del 1940 nel quartiere di Ibiza, all’angolo tra Alcalde Sáinz de Baranda e Narváez, ed è stato completamente ristrutturato dallo studio Arctempus. Viene consegnato arredato e pronto da abitare, senza lavori da completare né ulteriori investimenti. È perfetto sia per iniziare una nuova fase della propria vita nel quartiere sia per aggiungere al proprio patrimonio un immobile già pronto in una delle zone più richieste di Madrid.

L’abitazione si affaccia su un ampio cortile interno, offrendo una tranquillità insolita a così pochi passi dal Retiro. La zona giorno comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista completamente attrezzata, con mobili color sabbia, rivestimento in gres porcellanato effetto marmo e rubinetteria dorata. La camera da letto principale dispone di bagno privato con doccia a filo pavimento. Le altre due camere, entrambe con armadio, possono essere adibite a camere per i figli o gli ospiti, oppure a studio. Un secondo bagno completo serve la zona comune, mentre la terrazza permette di godersi gli spazi esterni.

Ogni ambiente ha una personalità distintiva: carte da parati d’autore, modanature classiche, soffitti con illuminazione indiretta, specchi retroilluminati e bagni rivestiti in gres porcellanato effetto marmo. La climatizzazione è canalizzata e il riscaldamento è centralizzato.

La zona. Il quartiere di Ibiza coniuga la tranquillità residenziale con una delle offerte gastronomiche più vivaci di Madrid: ristoranti di cucina d’autore, caffetterie e negozi di prossimità che gli conferiscono il suo carattere. Il Parque del Retiro e l’Hospital Gregorio Marañón sono a 5 minuti e anche l’Hospital Infantil Niño Jesús è molto vicino. La Puerta de Alcalá dista 10 minuti e il Museo del Prado 15. Le stazioni della metropolitana di Ibiza e Sainz de Baranda (linee 6 e 9) sono a pochi passi, mentre lo Santiago Bernabéu e l’aeroporto si raggiungono in circa 20 minuti in auto. La vicinanza ai principali ospedali, al Retiro e al centro garantisce una domanda costante, sia da parte delle famiglie in cerca di una casa sia dei professionisti interessati ad affittare.

Dati pratici: spese condominiali di 130 €/mese e IBI di 597 €/anno.

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