Villa in vendita in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

In una delle zone più ambite di Jávea sorge questa abitazione dall’architettura mediterranea contemporanea, una proprietà che coniuga design unico, privacy e qualità costruttive eccezionali, immersa in un terreno di 1.240 m2.

Questa proprietà non è una nuova costruzione, bensì la magistrale ristrutturazione di una casa tradizionale, nella quale la struttura originale e gli elementi essenziali, come le tegole, sono stati preservati con cura, mantenendo così l’essenza mediterranea e il carattere storico della villa.

Con 555 m2 di superficie costruita e 275 m2 di superficie abitabile, Casa Xaloc presenta una composizione equilibrata, in cui i volumi minimalisti convivono con materiali pregiati e caldi. La naya di 50 m2, un portico coperto che rafforza l’essenza mediterranea, crea uno spazio autentico che invita a godersi lunghi pranzi all’ombra e momenti di tranquillità con ampie vedute sulle montagne.

All’interno, ogni ambiente è stato progettato con un approccio artigianale. I pavimenti in terracotta lavorata a mano si abbinano a superfici in microcemento, conferendo carattere e continuità estetica. Le porte e le finiture interne in legno massello di recupero aggiungono storia e solidità, mentre gli infissi esterni con telai in acciaio e doppi vetri assicurano una connessione visiva lineare con l’esterno e un comfort termico impeccabile.
Gli spazi esterni sono pensati per integrarsi armoniosamente con l’ambiente: una piscina dalle linee curve è circondata da prato e vegetazione autoctona e affiancata da una zona barbecue e da una sala da pranzo all’aperto, riparata da un’elegante pergola in ferro ricoperta di vegetazione.

Casa Xaloc si sviluppa su tre livelli:

Il piano terra ospita la zona giorno e una camera da letto con bagno privato. Qui troviamo il soggiorno, suddiviso in due aree, salotto e sala da pranzo, con accesso diretto alla naya. Anche la cucina-sala da pranzo ha accesso alla naya. Il piano è completato da una lavanderia indipendente, un bagno di servizio e una suite con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto al giardino.

Al piano superiore, il primo piano è dedicato al riposo e comprende altre due camere da letto, entrambe concepite come suite con cabina armadio e bagno privato. Da questo piano si accede a una terrazza esposta a sud-est, con zona relax e una magnifica vista sul giardino: un angolo ideale per la contemplazione.

Infine, il piano inferiore è la zona dedicata alla convivialità e ai servizi, maggiormente collegata agli spazi esterni per il tempo libero. Comprende una camera indipendente per gli ospiti, con camera da letto e bagno privato, una zona barbecue, una cucina e una sala da pranzo all’aperto, un’area lounge coperta e un bagno esterno, il tutto direttamente collegato alla piscina e al giardino.

Questa proprietà incarna uno stile di vita discreto, sofisticato e profondamente mediterraneo. Una casa in cui ogni soluzione tecnica e ogni dettaglio estetico sono studiati per offrire un’esperienza abitativa di altissimo livello a Jávea.