Commerciale in vendita in Saladar, Dénia, Alicante

Locale commerciale ad angolo a Denia: la tua attività, il tuo investimento oppure casa e attività nello stesso immobile
229.000 € · 112,14 m² costruiti · Due facciate · Due ingressi
E se potessi avere la tua attività e la tua casa proprio nel centro di Denia, senza pagare per due immobili?

Questo locale commerciale ad angolo si trova a circa 200 metri dal porto di Denia, in una zona consolidata con negozi, hotel, ristoranti, uffici e servizi.

Perché scegliere questo locale e non un altro?
Perché dispone di 112,14 m² costruiti, due facciate di 9 e 12 metri lineari, esposizione a sud-est e nord-est e ingressi da due strade. Questo significa maggiore visibilità commerciale, luce naturale e possibilità di organizzare spazi indipendenti.
Attualmente dispone di reception, sala d’attesa, un ampio ambiente vetrato ad angolo, cinque stanze, servizio igienico, doccia, lavanderia e magazzino.
Inoltre, è dotato di doppi vetri, porte di sicurezza, impianto elettrico trifase, Internet, aria condizionata freddo/caldo e predisposizione per l’impianto canalizzato.

Quale progetto potresti realizzare qui?
Immagina la tua agenzia immobiliare, un centro di estetica avanzata, una clinica di fisioterapia, studi professionali o uno spazio dedicato al benessere.
La distribuzione consente di combinare l’accoglienza del pubblico con ambienti privati. Non devi partire da uno spazio completamente vuoto per immaginare la tua attività.

Ma c’è una possibilità particolarmente interessante.
E se utilizzassi circa 48 m² per la tua attività professionale e adattassi il resto come abitazione principale?
Potresti disporre di soggiorno-pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e spazio per riporre oggetti, mantenendo un locale con ingresso indipendente, area di accoglienza del pubblico e servizio igienico.
Lavoreresti vicino a casa, risparmieresti sugli spostamenti e potresti ridurre la necessità di mantenere due immobili.

E se preferisci investire?
Una possibilità è destinare a uso abitativo metà del locale e poi affittarla separatamente. Un’alternativa per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un’attività commerciale.
Se hai bisogno di un finanziamento, consulta prima la tua banca.

Non acquistare soltanto metri quadrati. Scegli uno spazio che possa adattarsi al tuo progetto di vita e ai tuoi obiettivi economici.