Villa in vendita in Bel-Air, Estepona, Malaga

Villa Sirocco: villa di nuova costruzione con 5 camere da letto e piscina a Bel Air, Estepona
Villa Sirocco è una villa di nuova costruzione, completata a Ocean 11, un complesso di 11 ville moderne a Bel Air, Estepona, sulla Costa del Sol. È ideale per le famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti, grazie alla quinta camera da letto e al giardino concepito per vivere all’aperto tutto l’anno.

Il piano terra è progettato per aprirsi sulla terrazza con piscina, mentre la camera aggiuntiva offre spazio per gli ospiti, uno studio o una sala giochi. Le terrazze sono ampie senza occupare troppo spazio sul lotto, lasciando così molto prato e vegetazione intorno alla piscina. Nel giardino crescono alberi da frutto come mandarino, banano, arancio e avocado, insieme a palme, siepi di cipresso, cactus e agavi che richiedono pochissima acqua: il giardino rimane quindi verde e riservato con poca manutenzione.

Dietro il design c’è una solida base tecnica. La struttura è in cemento armato, con facciata a doppia parete in mattoni, isolamento termico e copertura impermeabilizzata e isolata; le finestre sono dotate di chiusura di sicurezza su ciascuna anta. Gli interni dispongono di un sistema di ventilazione meccanica che regola automaticamente il flusso d’aria, fibra ottica e Wi-Fi in ogni villa, videocitofono digitale e predisposizione per allarme con telecamere e domotica. La cucina è dotata di elettrodomestici Miele o equivalenti. La villa dispone inoltre di un garage con porta sezionale telecomandata; l’acqua calda è prodotta da una pompa di calore, un serbatoio e un sistema di supporto solare.
Caratteristiche della proprietà

359 m² di superficie costruita + 135 m² di terrazze
5 camere da letto e 4 bagni
Lotto di 1.050 m²
Piscina privata con mosaico blu-grigio scuro e faretti LED
Riscaldamento a pavimento con aerotermia e aria condizionata Airzone

Vivere a Bel Air, Estepona
Bel Air si trova nella Nuova Miglia d’Oro, tra Estepona e San Pedro Alcántara, sul lato interno della strada costiera. È una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi passi dalle spiagge, dai ristoranti di pesce e dai chiringuitos della costa: qui si può godere della tranquillità di Estepona senza allontanarsi dalla parte più vivace della costa.
Tempi di percorrenza indicativi in auto dalla villa:

Spiaggia: circa 5 minuti
Puerto Banús: circa 10 minuti
Centro di Marbella: circa 10-15 minuti
Centro storico e porto di Estepona: circa 10-15 minuti

La vicina Cancelada offre tutto ciò che serve ogni giorno: supermercati, farmacie, ristoranti e negozi, con scuole a breve distanza. La vita quotidiana ruota attorno al golf e allo sport. I club di Los Flamingos ed El Paraíso sono nelle vicinanze; la zona ospita uno dei migliori club di tennis e padel della Costa del Sol e un centro equestre propone passeggiate a cavallo nella campagna circostante. Benahavís e San Pedro Alcántara distano circa 10-15 minuti, Sotogrande circa 30 minuti, l’aeroporto di Málaga circa 40-45 minuti e quello di Gibilterra circa 45 minuti.