Appartamento in vendita in Valencia città, Valencia

In vendita un eccezionale appartamento nel cuore di El Carmen, uno dei quartieri più storici e affascinanti di Valencia, che offre un’accattivante combinazione di fascino architettonico tradizionale e sofisticato design contemporaneo.

Situato in una via particolarmente tranquilla, lontano dalle folle di turisti ma a pochi passi dalla vivace vita culturale e sociale del centro storico di Valencia, l’appartamento gode di una posizione privilegiata. Circondato da secoli di patrimonio architettonico, incantevoli piazze, boutique indipendenti e ristoranti, offre una combinazione unica di tranquillità, autenticità e comodità di vivere nel pieno centro della città.

Questo appartamento esposto a est offre una superficie di 125 m², distribuita tra una camera da letto di generose dimensioni, un bagno e un’impressionante zona open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, completata da un’accogliente terrazza interna di 4 m². Le proporzioni generose e la disposizione accuratamente studiata creano una splendida sensazione di ampiezza e continuità, mentre la luce naturale filtra attraverso le grandi finestre, illuminando le ricche texture architettoniche dell’immobile.

Un ulteriore vantaggio è la flessibilità della disposizione. Grazie alle dimensioni generose e alla configurazione attuale, è possibile ricavare facilmente una seconda camera da letto installando una semplice parete divisoria, senza bisogno di lavori importanti. Ciò offre ai futuri proprietari l’opportunità di adattare l’abitazione alle proprie esigenze, che si tratti di una casa con due camere da letto, di una casa con studio o di un rifugio urbano più versatile.

La zona giorno è senza dubbio uno degli elementi più suggestivi della casa. Le magnifiche travi in legno a vista e i mattoni dalle tonalità calde esaltano il carattere storico dell’edificio, mentre le linee architettoniche essenziali, la pavimentazione in pietra chiara e la cucina contemporanea perfettamente integrata conferiscono un’eleganza raffinata e discreta. Le finiture in legno naturale della cucina e l’ampio bancone per la colazione si armonizzano con gli elementi architettonici tradizionali, creando un dialogo equilibrato tra antico e moderno.

La spaziosa camera da letto mantiene l’estetica minimalista della proprietà e si apre direttamente sull’incantevole terrazza interna, con la tradizionale pavimentazione in cotto, che offre un tranquillo rifugio privato all’aperto. Il bagno adiacente offre un’atmosfera lussuosa ispirata a una spa, con vasca da bagno freestanding, doccia a pioggia, doppio lavabo sospeso e finiture neutre perfettamente coordinate.

Il senso di appartenenza al patrimonio storico va oltre i confini dell’appartamento. L’elegante ingresso comune dell’edificio, con i suoi dettagli architettonici decorativi, la colorata vetrata e la maestosa scalinata, offre un ingresso memorabile alla residenza e ne rafforza la singolare identità storica. L’intero edificio è stato sottoposto a una ristrutturazione completa nel 1996, preservandone il carattere architettonico e adattandolo al contempo all’uso residenziale contemporaneo.

Uno dei maggiori punti di forza dell’edificio è la terrazza condominiale sul tetto, dalla quale si gode di una splendida vista sui tetti storici e sui monumenti emblematici del centro storico di Valencia. Questo spazio comune sopraelevato offre una magnifica opportunità per ammirare il singolare paesaggio architettonico della città da una prospettiva diversa.

I residenti possono inoltre usufruire della comodità di un ascensore e di un parcheggio condominiale per biciclette, particolarmente pratico per godersi lo stile di vita ciclistico di Valencia. L’appartamento comprende anche un piccolo ripostiglio privato indipendente, che offre un utile spazio aggiuntivo senza compromettere l’attenta decorazione degli interni.

Presentata in condizioni eccellenti, questa abitazione ha una personalità unica, in cui gli autentici dettagli architettonici, le proporzioni generose e le finiture contemporanee accuratamente selezionate si combinano per creare una casa davvero speciale. L’orientamento a est e la tranquillità, la posizione eccezionale in centro, l’incantevole terrazza condominiale sul tetto e la possibilità di ricavare una seconda camera da letto ne fanno un’opportunità particolarmente interessante per chi cerca una raffinata residenza urbana o un investimento unico in uno dei quartieri più emblematici di Valencia.

Classe energetica: Consumo E (82 kWh/m²/anno); emissioni D (15 kg CO₂/m²/anno).

Prezzo di vendita: 639.000 €, imposte escluse. Nella vendita è incluso un ripostiglio privato indipendente.