Commerciale in vendita in Levante Alto, Benidorm, Alicante

Opportunità unica di acquisire due edifici adiacenti situati in una delle zone più richieste e commerciali di Benidorm, a soli 100 metri dalla Playa de Levante. Si tratta di un’importante struttura turistica, con licenze per appartamenti turistici in corso di validità e attività di affitto per vacanze.

La posizione privilegiata, circondata da hotel, negozi, ristoranti, locali di intrattenimento e tutti i servizi, garantisce un’elevata occupazione durante tutto l’anno e un notevole potenziale di riposizionamento dopo la ristrutturazione.

Ubicazione: centro turistico di Benidorm
A soli 100 metri dalla Playa de Levante
Due edifici situati l’uno accanto all’altro
Contesto commerciale pienamente consolidato
Zona a massima affluenza turistica
Ottimi collegamenti e accessi
Una delle principali vie commerciali della città

Caratteristiche della struttura

Edificio 1
Lotto: 909 m²
Superficie edificabile: 3.804 m²t
Configurazione:
Piano terra
8 piani fuori terra
Totale: 9 livelli

Edificio 2
Lotto: 1.124 m²
Superficie edificabile: 3.115 m²t
Configurazione:
Piano terra
5 piani fuori terra
1 piano interrato

Dati complessivi
Superficie totale del lotto: 2.033 m²
Superficie edificabile totale: 7.017,92 m²t
Superficie costruita approssimativa: 7.000 m²
Anno di costruzione: 1965 e 1975
Stato: necessita di ristrutturazione integrale / ammodernamento
Modalità di vendita: cessione della società proprietaria

Capacità attuale
Uso turistico: 99 appartamenti con licenza turistica
Uso professionale: 35 uffici
Locali commerciali: i locali al piano terra non sono inclusi nella vendita

Potenziale d’investimento
Questa struttura rappresenta un’ottima opportunità per:
Fondi d’investimento alberghieri
Family office
Operatori di appartamenti turistici
Gruppi alberghieri nazionali e internazionali
Socimis e veicoli immobiliari specializzati

La domanda turistica di Benidorm, una delle principali capitali delle vacanze in Europa, unita alla scarsità di strutture di grandi dimensioni in posizioni di pregio, rende questa operazione un investimento eccezionale per il riposizionamento e la gestione turistica.

Possibilità:
Ristrutturazione integrale e riposizionamento premium.
Gestione come aparthotel.
Modello ibrido turistico-residenziale.
Ottimizzazione dei rendimenti tramite gestione professionale.

Prezzo di vendita: 18.000.000 €. Vendita mediante cessione della società proprietaria.