Casa in vendita in Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Posizione privilegiata! Villetta a schiera esposta a sud con garage privato a Playa Flamenca

Una fantastica opportunità in una delle zone più ambite di Playa Flamenca! Questa spaziosa villetta a schiera esposta a sud, dotata di garage interno, è in vendita nel rinomato complesso residenziale recintato El Cid IV, a Playa Flamenca, Orihuela Costa.

Situata in posizione ideale, a soli 800 metri dalle spiagge di Playa Flamenca, la proprietà si trova a pochi passi da tutto ciò di cui avete bisogno, tra cui supermercati, bar, ristoranti, negozi e il popolare centro commerciale La Zenia Boulevard, raggiungibile in circa 10-15 minuti a piedi. Grazie all’ottima posizione, agli ampi spazi interni e alla piscina condominiale, questa proprietà è ideale come residenza principale, casa per le vacanze o punto d’appoggio per godersi lo stile di vita mediterraneo.

Spaziosa abitazione su tre livelli

La villetta si sviluppa sul piano seminterrato, piano terra e primo piano e offre ambienti sorprendentemente spaziosi.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno e una zona pranzo, che offrono uno spazio confortevole per rilassarsi o ricevere ospiti. Le porte scorrevoli si aprono su una terrazza rialzata esposta a sud, dove potrete godervi il sole per tutto il giorno. Il piano terra comprende inoltre una grande cucina, una zona lavanderia separata e un bagno.

Al piano superiore, il primo piano dispone di due camere da letto ben proporzionate, entrambe con armadi a muro, e di un ampio bagno dotato di doccia a filo pavimento. Entrambe le camere hanno un balcone privato, mentre la camera padronale è esposta a sud. La camera principale è particolarmente spaziosa e offre tutto lo spazio necessario per una comoda vita quotidiana.

Versatile seminterrato con garage interno

Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è l’ampio piano seminterrato, ufficialmente registrato come garage, accessibile tramite una scala interna dal piano terra.

Gli attuali proprietari hanno sapientemente suddiviso una parte di questo spazio per ricavare una zona notte aggiuntiva, un’area doccia e una cabina armadio, mantenendo al contempo spazio sufficiente per parcheggiare un’auto. Quest’area versatile offre grande flessibilità per riporre oggetti, dedicarsi ai propri hobby o disporre di ulteriore spazio utilizzabile, nel rispetto dei permessi e delle normative pertinenti.

Complesso residenziale recintato con piscina condominiale

El Cid IV è un rinomato complesso residenziale recintato in una zona privilegiata di Playa Flamenca. I residenti possono usufruire di piacevoli aree verdi condominiali e di una splendida piscina comune, il luogo ideale per rilassarsi e godersi il sole spagnolo.

Con spiagge, negozi, ristoranti, strutture ricreative e servizi pubblici nelle immediate vicinanze, molte attività quotidiane si possono svolgere a piedi, riducendo la necessità di usare l’auto.

Un’eccellente proprietà a Playa Flamenca

Che siate alla ricerca di una residenza principale sulla Costa Blanca, di una spaziosa casa per le vacanze vicino alla spiaggia o di una villetta a schiera versatile in un complesso residenziale ricercato, questa proprietà offre un’interessante combinazione di posizione, spazio e qualità della vita.

Playa Flamenca è una rinomata località residenziale e turistica sulla splendida Costa Blanca meridionale, in Spagna. Parte di Orihuela Costa, questa apprezzata zona costiera coniuga uno stile di vita mediterraneo rilassato con ottimi servizi, spiagge sabbiose e sole per gran parte dell’anno. Che cerchiate una casa per le vacanze, una residenza principale o una proprietà da investimento, Playa Flamenca offre un’interessante combinazione di vita costiera, comodità e opportunità di svago.

La zona è particolarmente apprezzata per la sua costa suggestiva: la spiaggia sabbiosa di Playa Flamenca e le calette vicine offrono numerose occasioni per nuotare, prendere il sole e godersi il Mar Mediterraneo. Le passeggiate panoramiche lungo la costa, i lungomare e le attività all’aria aperta permettono di apprezzare i dintorni in ogni stagione. Le spiagge vicine di La Zenia, Punta Prima e Cabo Roig offrono ancora più scelta, mentre il clima mite e il sole abbondante rendono la vita all’aperto una parte importante della quotidianità.

Playa Flamenca offre un’ampia gamma di servizi di uso quotidiano, tra cui supermercati, caffè, ristoranti, bar, farmacie e attività locali. Il popolare mercato del sabato è molto amato sia dai residenti sia dai visitatori e propone prodotti freschi, abbigliamento e una varietà di articoli locali. Nelle vicinanze, La Zenia Boulevard è una delle principali destinazioni della zona per lo shopping e il tempo libero, con un’ampia scelta di negozi, ristoranti e intrattenimento. Le località vicine di La Zenia, Villamartín e Punta Prima offrono ulteriori possibilità per mangiare fuori, socializzare e sbrigare le commissioni quotidiane.

Anche gli appassionati di golf troveranno numerose opportunità, con diversi ottimi campi facilmente raggiungibili in auto. Tra i più apprezzati figurano Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor e Las Colinas Golf & Country Club. Questi campi rinomati attirano golfisti da tutta Europa e rendono la zona un’ottima scelta per chi cerca una proprietà che unisca sole, relax e la possibilità di giocare a golf tutto l’anno.

Playa Flamenca è in posizione ideale per esplorare la Costa Blanca e le zone circostanti. L’aeroporto di Alicante-Elche dista circa 50–55 km ed è raggiungibile in genere in 40–50 minuti d’auto, mentre l’aeroporto internazionale della Región de Murcia dista circa 50–60 km, a seconda del percorso. La vicina strada costiera N-332 e l’autostrada AP-7 offrono collegamenti comodi con Torrevieja, Guardamar, Alicante, Cartagena e Murcia, rendendo la zona facilmente accessibile sia ai visitatori internazionali sia ai residenti permanenti.

Grazie alla combinazione di spiagge, campi da golf, negozi, ristoranti e collegamenti di trasporto efficienti, Playa Flamenca continua ad attrarre un’ampia varietà di acquirenti immobiliari. Offre la flessibilità di godersi un tranquillo rifugio per le vacanze, una confortevole casa al sole o una proprietà da affittare stagionalmente, nel rispetto delle normative vigenti. La consolidata comunità internazionale e la varietà di servizi nelle vicinanze la rendono inoltre una scelta interessante per chi sta pensando di trasferirsi in Spagna. Per chi cerca una proprietà sulla Costa Blanca, Playa Flamenca è una località che merita senz’altro di essere presa in considerazione.

Come spesso accade per questo tipo di proprietà, l’atto di proprietà indica il seminterrato come ripostiglio, sebbene sia stato adattato per ricavarne ulteriore spazio abitativo. Se i nuovi proprietari desiderano regolarizzare questo cambio di destinazione d’uso, dovranno registrarlo presso il Registro della Proprietà. Un architetto dovrà verificare che lo spazio rispetti i requisiti abitativi, come altezza e ventilazione, e rilasciare il certificato pertinente. Sarà inoltre necessario un certificato rilasciato dal condominio.