Terreno Non Edificato in vendita in El Paraiso, Estepona, Malaga

Un’opportunità unica vicino al golf, al mare e a Marbella!

Situato in una delle zone residenziali più richieste della Costa del Sol, a El Paraíso Medio, questo magnifico terreno di 1.320 m² offre un’opportunità eccezionale per costruire una villa contemporanea di alto livello in un contesto residenziale tranquillo e privilegiato.

A pochi metri dal prestigioso Club de Golf El Paraíso, il terreno gode di esposizione a sud-ovest e di splendide viste aperte, sul campo da golf e sul mare dalla sua parte più elevata.

La proprietà viene venduta con licenza edilizia approvata e progetto della villa incluso, consentendo di realizzare con maggiore rapidità un progetto residenziale di alto livello.

Un progetto di villa di 764 m²:
Il progetto prevede un’elegante villa indipendente di circa 764 m² di superficie costruita, distribuita su due piani e un seminterrato, con 5 camere da letto, ampie zone giorno e numerosi servizi pensati per offrire comfort, privacy e qualità della vita.

All’esterno, il progetto prevede ampie terrazze, una piscina privata e un giardino paesaggistico, creando un ambiente ideale per godersi il clima mediterraneo e le viste sui dintorni.

Una posizione privilegiata:
Il terreno gode di una posizione particolarmente ricercata a El Paraíso Medio, in un contesto residenziale consolidato e tranquillo, con ottimi collegamenti.

Club de Golf El Paraíso: a pochi metri.
Negozi, ristoranti, farmacia e banca: circa 700 m.
Spiaggia di Benamara: circa 15 minuti a piedi.
Spiagge: circa 5 minuti in auto.
Accesso alla A-7: circa 5 minuti.
Marbella: circa 20 minuti in auto.
Estepona: circa 15 minuti in auto.

Un’opportunità per realizzare un progetto esclusivo:
La combinazione di un terreno di ottime dimensioni, esposizione a sud-ovest, vista sul campo da golf e sul mare, immediata vicinanza al campo da golf e licenza edilizia già approvata consente di avviare un progetto residenziale senza dover partire da zero.

Caratteristiche principali:
Terreno di 1.320 m²
Esposizione a sud-ovest
Vista sul campo da golf e sul mare
Progetto di villa di circa 764 m² di superficie costruita
Villa indipendente
Piscina privata
Giardino
Ampie terrazze
Due piani più seminterrato
Licenza edilizia approvata
Progetto incluso
Classificazione urbanistica indicata: UE-4
Indice di edificabilità indicato: 30 %
Occupazione massima indicata: 25 %

Il terreno ha una valutazione ufficiale indicata di 1.484.000 €, mentre il valore stimato della proprietà una volta completata la villa è di 3.981.000 €.

Un’opportunità eccezionale a El Paraíso Medio per realizzare una villa di lusso su misura in una posizione privilegiata, vicino al golf, al mare, a Marbella e a Estepona.