Villa in vendita in Condado de Alhama, Alhama de Murcia, Murcia

# Villa in vendita a Condado de Alhama – 3 camere da letto, 2 bagni e piscina privata

Scopri questa splendida villa in vendita a Condado de Alhama con 3 camere da letto, 2 bagni, piscina privata e design contemporaneo di nuova costruzione nel popolare Condado de Alhama Golf Resort, a Murcia.

Questa elegante villa Nostrum Living combina architettura mediterranea moderna, ampi spazi interni ed esterni, ottime prestazioni di efficienza energetica, parcheggio privato e una fantastica piscina privata.

Situata accanto al rinomato Alhama Signature Golf Course, questa abitazione di nuova costruzione è ideale come residenza principale, villa per le vacanze, proprietà per gli amanti del golf o investimento immobiliare a Murcia.

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## Villa in vendita a Condado de Alhama con piscina privata

Questa magnifica villa in vendita a Condado de Alhama offre tre camere da letto, due bagni e una moderna disposizione open space, pensata per godersi appieno lo stile di vita mediterraneo.

Le ampie porte vetrate collegano la zona giorno principale alle terrazze, al giardino e alla piscina privata, creando un’eccellente continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Questo permette di godersi al massimo lo splendido clima di Murcia durante tutto l’anno.

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## Piscina privata e vita all’aperto

La vita all’aperto è uno dei grandi vantaggi di possedere una proprietà a Murcia e questa villa è stata progettata per sfruttare al massimo lo stile di vita mediterraneo.

L’abitazione dispone di una piscina privata con illuminazione LED integrata, perfetta per rinfrescarsi durante i mesi estivi o rilassarsi con familiari e amici.

Gli spazi esterni comprendono inoltre:

Terrazze private
Piscina privata
Area intorno alla piscina
Doccia esterna
Illuminazione LED nel portico
Prese elettriche esterne
Collegamento TV / antenna
Punto di erogazione dell’acqua
Predisposizione per lavello nella cucina esterna
Parcheggio privato all’interno del lotto

La continuità della pavimentazione in gres porcellanato tra interno ed esterno contribuisce inoltre a creare un’estetica moderna ed elegante.

Che tu voglia fare colazione all’aperto, trascorrere un pomeriggio a bordo piscina o invitare gli amici la sera, questa villa offre un ambiente ideale per godersi la vita mediterranea.

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# Spazi abitativi moderni open space

Il design degli interni è incentrato sulla luce, sul comfort e sulla funzionalità.

Il soggiorno e la sala da pranzo open space creano un’ampia zona centrale, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti.

Le pareti e i soffitti lisci bianchi donano un aspetto fresco e contemporaneo, mentre la pavimentazione in gres porcellanato di grande formato si abbina perfettamente al design moderno della villa.

L’abitazione è stata progettata per essere elegante e relativamente facile da mantenere, risultando particolarmente adatta agli acquirenti alla ricerca di una villa per le vacanze di nuova costruzione a Murcia.

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# Cucina moderna completamente attrezzata

La villa dispone di una cucina contemporanea progettata per un uso quotidiano comodo e pratico.

La cucina presenta mobili componibili con ferramenta di qualità ed è perfettamente integrata nella zona giorno open space.

La disposizione crea uno spazio pratico e invitante per cucinare, mangiare e ricevere gli ospiti.

Le dotazioni moderne della cucina completano il carattere contemporaneo dell’intera abitazione.

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# Tre camere da letto con armadi a muro

La villa dispone di tre comode camere da letto, offrendo grande flessibilità sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.

Gli armadi a muro sono rifiniti internamente e includono:

Rivestimento interno
Ripiano portaoggetti
Barra appendiabiti

Le camere da letto sono inoltre dotate di tapparelle motorizzate in alluminio, che offrono maggiore privacy, sicurezza e protezione dal sole spagnolo.

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# Due bagni moderni

La proprietà dispone di due eleganti bagni contemporanei rifiniti con materiali di qualità.

Le dotazioni comprendono:

Sanitari sospesi
Finiture in gres porcellanato di qualità
Rubinetteria doccia a incasso
Pareti doccia in vetro temperato
Specchi sopra i lavabi
Riscaldamento a pavimento
Scaldasalviette elettrici

I bagni combinano un design moderno e pulito con un’eccellente funzionalità per la vita quotidiana.

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# Aerotermia e riscaldamento a pavimento

L’efficienza energetica e il comfort durante tutto l’anno sono caratteristiche importanti di Nostrum Living.

La villa è dotata di un sistema aerotermico per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.

Il riscaldamento è fornito da un sistema idronico a pavimento, che assicura una distribuzione del calore confortevole ed efficiente.

Entrambi i bagni dispongono inoltre di riscaldamento a pavimento e scaldasalviette elettrici.

Queste dotazioni rendono la villa particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano trascorrere lunghi periodi in Spagna e non soltanto i mesi estivi.

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# Aria condizionata canalizzata

L’abitazione dispone di un impianto di aria condizionata canalizzata installato, che serve la zona giorno e le camere da letto.

Il sistema permette una climatizzazione discreta ed efficiente in tutta l’abitazione e garantisce un elevato livello di comfort durante i mesi più caldi a Murcia.

Il sistema di ventilazione è conforme alle normative edilizie vigenti.

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# Finestre e isolamento di alta qualità

Nella progettazione della villa è stata prestata particolare attenzione all’efficienza energetica e all’isolamento.

Le finestre esterne sono realizzate in alluminio color antracite e dispongono di:

Telai in alluminio a taglio termico
Doppi vetri
Intercapedine isolante
Vetri a bassa emissività
Tapparelle motorizzate in alluminio nelle camere da letto
Sistema a vasistas ove previsto

La facciata è dotata di isolamento termico e acustico continuo, progettato per migliorare il comfort e l’efficienza energetica durante tutto l’anno.

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# Pavimenti e finiture di qualità

Nelle principali zone interne della villa è presente una pavimentazione in gres porcellanato di grande formato, da 60 x 120 cm o equivalente.

Sulle terrazze esterne è utilizzato gres porcellanato antiscivolo coordinato, che crea continuità visiva tra gli spazi interni ed esterni.

Le pareti e i soffitti interni sono rifiniti con vernice bianca opaca liscia, per un’estetica fresca e moderna.

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# Sicurezza e falegnameria interna

L’ingresso principale è dotato di una porta blindata rinforzata con sistema di chiusura di sicurezza.

All’interno, la villa presenta moderne porte lisce laccate e raffinate maniglie in metallo nero.

La combinazione di finiture interne bianche, dettagli neri e serramenti esterni color antracite crea un’estetica contemporanea molto gradevole in tutta l’abitazione.

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# Impianti elettrici e telecomunicazioni

La villa dispone di un moderno impianto elettrico e di telecomunicazioni completo.

Le dotazioni comprendono:

Illuminazione interna
Illuminazione esterna
Illuminazione LED integrata nel portico
Prese TV
Prese dati RJ45
Infrastruttura per le telecomunicazioni
Interruttori e dispositivi elettrici moderni
Internet in fibra disponibile nel resort

Questo rende l’abitazione particolarmente adatta agli acquirenti che lavorano da remoto dalla Spagna o che necessitano di una connessione Internet affidabile durante soggiorni prolungati.

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# Predisposizione per l’energia solare

L’abitazione dispone inoltre di un’area riservata a un futuro impianto fotovoltaico per l’autoconsumo.

È inclusa la predisposizione nel quadro elettrico principale della villa, che permetterà ai futuri proprietari di installare pannelli solari.

Questo aumenta ulteriormente il potenziale della proprietà per uno stile di vita efficiente e sostenibile.

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# Parcheggio privato

La villa dispone di un parcheggio privato all’interno del lotto, che consente di parcheggiare comodamente il veicolo accanto all’abitazione.

Questa soluzione è particolarmente pratica per i proprietari internazionali che desiderano utilizzare la villa come residenza per le vacanze o abitazione principale.

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# Condado de Alhama Golf Resort

Condado de Alhama Golf Resort è uno dei complessi residenziali e golfistici più conosciuti della Regione di Murcia.

Il resort, recintato e sicuro, combina zone residenziali, golf, impianti sportivi e servizi quotidiani, rappresentando un’opzione particolarmente interessante per gli acquirenti internazionali alla ricerca di una proprietà nel sud-est della Spagna.

I residenti possono usufruire di:

Sicurezza 24 ore su 24
Accesso controllato
Accesso automatico per i residenti
Internet in fibra ottica
Connessione Wi-Fi
Piscine condominiali
Aree per bambini
Strutture per il golf
Aree verdi residenziali

Il resort offre un ambiente tranquillo, circondato dal caratteristico paesaggio di Murcia, e allo stesso tempo ben collegato alla costa mediterranea tramite strada.

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# Alhama Signature Golf – golf Jack Nicklaus a Murcia

Una delle maggiori attrattive di Condado de Alhama è il rinomato Alhama Signature Golf Course.

Questo campo da campionato è stato progettato e firmato dalla leggenda del golf Jack Nicklaus e offre 18 buche, ampi fairway, laghi, bunker strategicamente disposti e un suggestivo contesto naturale.

Per gli appassionati di golf alla ricerca di una villa in vendita in un resort golfistico a Murcia, avere un rinomato campo da campionato praticamente sulla soglia di casa è un grande vantaggio.

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# Spiagge vicino a Condado de Alhama

Condado de Alhama permette di abbinare il golf e la tranquillità dell’entroterra a un comodo accesso alla splendida costa della Costa Cálida.

Il litorale intorno a Mazarrón, Puerto de Mazarrón e Bolnuevo offre un’eccellente scelta di spiagge e calette.

Qui potrai goderti:

Spiagge mediterranee di sabbia
Incantevoli baie e calette
Porto turistico di Puerto de Mazarrón
Ristoranti sul mare
Chiringuitos
Caffetterie
Sport acquatici
Passeggiate lungo la costa
Spiagge ideali per le famiglie

Questa combinazione rende Nostrum Living particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà a Murcia vicino sia al campo da golf sia alla spiaggia.

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# Aeroporti vicino a Condado de Alhama

La facilità di collegamento internazionale è un altro importante vantaggio dell’acquisto di una proprietà a Condado de Alhama.

## Aeroporto internazionale della Regione di Murcia

L’Aeroporto internazionale della Regione di Murcia è raggiungibile comodamente in auto dal resort e offre collegamenti aerei internazionali.

## Aeroporto di Alicante-Elche Miguel Hernández

L’Aeroporto di Alicante-Elche Miguel Hernández costituisce una seconda importante opzione internazionale, con un’ampia rete di voli europei.

La possibilità di raggiungere due aeroporti internazionali è particolarmente interessante per gli acquirenti stranieri alla ricerca di una seconda residenza o di una villa per le vacanze a Murcia.

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# Alhama de Murcia

La tradizionale cittadina spagnola di Alhama de Murcia si trova anch’essa a breve distanza in auto.

La località offre un’ampia varietà di servizi e comodità quotidiane, tra cui:

Supermercati
Negozi
Ristoranti
Caffetterie
Banche
Farmacie
Servizi medici
Scuole
Attività commerciali e servizi locali

In questo modo, i proprietari possono godersi la tranquillità del resort e, allo stesso tempo, accedere comodamente ai servizi di una tradizionale località spagnola.

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# Sierra Espuña e vita all’aria aperta

La zona di Alhama de Murcia è conosciuta anche per i suoi splendidi paesaggi naturali.

Sierra Espuña offre numerose possibilità per:

Passeggiate
Escursioni a piedi
Ciclismo
Mountain bike
Itinerari panoramici in auto
Escursioni nella natura
Attività all’aperto

Per chi ama il golf, le spiagge, il ciclismo, le escursioni e la vita all’aperto, questa zona di Murcia offre un’impressionante varietà di attività ricreative.

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# Perché acquistare una villa Nostrum Living a Condado de Alhama?

Questa villa indipendente con 3 camere da letto in vendita a Condado de Alhama Golf Resort offre un’eccellente combinazione di design moderno, spazi esterni, tecnologia ad alta efficienza energetica e stile di vita da resort.

L’abitazione è particolarmente adatta come:

Residenza principale a Murcia
Villa per le vacanze in Spagna
Proprietà per gli amanti del golf
Casa invernale al sole
Seconda residenza a Murcia
Investimento immobiliare di nuova costruzione
Casa per le vacanze in famiglia
Proprietà per soggiorni prolungati in Spagna

Con tre camere da letto, due bagni, piscina privata, parcheggio privato, sistema aerotermico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata, l’abitazione offre dotazioni di livello particolarmente elevato.