Appartamento in vendita in Pedreguer, Alicante

Questo appartamento al piano terra a La Sella dispone di una licenza turistica valida.

La sua distribuzione è stata progettata con cura per massimizzare la redditività, consentendo di affittare ciascuna camera da letto in modo indipendente, poiché ognuna dispone di una propria cucina, di un bagno, dell’accesso alla terrazza e al giardino. In questo modo, l’abitazione funziona come 2 appartamenti completamente indipendenti, comunicanti esclusivamente dall’interno, offrendo grande flessibilità sia per gli affitti turistici sia per uso personale.

Costruita nel 2006 e mantenuta in ottime condizioni, questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, versatilità e una magnifica opportunità d’investimento. È ideale sia per godersi una residenza in un contesto privilegiato sia per ottenere elevati redditi dagli affitti turistici.

L’appartamento principale dispone di una moderna cucina a vista, integrata in un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo, di un bagno completo con doccia e di una spaziosa camera da letto padronale, con un’elegante vasca idromassaggio all’interno della stanza stessa, che crea un ambiente esclusivo e rilassante. Sia il soggiorno sia la camera da letto hanno accesso diretto a una piacevole terrazza coperta e a un giardino privato con una bella vista aperta sulle aree comuni del complesso residenziale.

La seconda zona dell’abitazione funziona praticamente come un appartamento indipendente. Dispone di un’ampia camera da letto con spazio per la zona pranzo, di una cucina separata completamente ristrutturata nel 2024 e di un secondo bagno completo. Da questo ambiente si accede direttamente anche a un’altra terrazza coperta e al giardino privato, collegato alle aree comuni, offrendo agli ospiti piena comodità e indipendenza.

L’intera abitazione è stata attrezzata per garantire il massimo comfort in ogni periodo dell’anno. Dispone di aria condizionata centralizzata, riscaldamento in tutti gli ambienti, finestre con doppi vetri, porta blindata e una pratica zona lavanderia indipendente. Grazie alla sua particolare distribuzione e alla licenza turistica, rappresenta una proprietà dal notevole potenziale di redditività, difficile da trovare sul mercato.

Il complesso residenziale offre aree comuni curate e complete, con ampi giardini, una grande piscina condominiale, una piscina per bambini, una vasca idromassaggio e un posto auto. Inoltre, dispone di un servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24 e si trova a pochi metri dall’esclusiva SPA dell’Hotel Marriott La Sella, uno dei complessi alberghieri più prestigiosi della Costa Blanca.

Anche la posizione è uno dei suoi grandi punti di forza. Situata tra il Mar Mediterraneo e il Parco Naturale del Montgó, La Sella offre un contesto privilegiato, immerso nella natura e arricchito da servizi esclusivi. Nelle vicinanze si trovano il rinomato Club de Golf La Sella e il centro Syncrosfera Fitness & Health Hotel Boutique, punto di riferimento per il benessere e le prestazioni sportive di alto livello. Le località di Dénia e Jávea distano appena 10 minuti in auto, mentre La Xara, a soli 3,5 chilometri, offre supermercati, centro medico, ospedale e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

In definitiva, una proprietà originale e versatile, dal notevole potenziale, perfetta sia per chi cerca un’abitazione di qualità in una delle migliori zone della Costa Blanca sia per gli investitori interessati ad acquistare un immobile pronto a generare reddito fin dal primo giorno.