Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Situata nel prestigioso complesso residenziale Vizcondado de Cabanyes, a Calonge, questa spaziosa villa esposta a sud offre splendide viste sulle montagne e scorci sul mare. L’ampio terreno di 2.749 m2 garantisce privacy e spazio per godersi appieno lo stile di vita mediterraneo sulla Costa Brava.

Costruita nel 1996, la villa dispone di circa 450 m2 di superficie costruita e comprende un’abitazione principale, due monolocali indipendenti con bagno privato, garage con capienza per tre veicoli, diverse terrazze e una piscina privata di 50 m2.

Abitazione principale:
Si accede all’abitazione tramite un’ampia rampa d’accesso. Il piano principale comprende un soggiorno, una cucina a vista, una terrazza chiusa e vetrata con splendide viste, un ulteriore locale polivalente e un bagno di cortesia. Il soggiorno e la cucina sono rimasti allo stato originale.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due bagni. La camera da letto principale dispone di bagno privato e porte-finestre che si aprono su un’ampia terrazza. Anche le altre due camere da letto offrono belle viste. Inoltre, l’abitazione dispone di diverse terrazze, una lavanderia indipendente e ulteriore spazio di deposito.

Due monolocali indipendenti:
Accanto alla piscina si trovano due monolocali indipendenti, ciascuno con bagno privato e aria condizionata con funzione di raffrescamento e riscaldamento. Sono ideali per ospitare familiari e amici, offrendo loro comfort e indipendenza.

Spazi esterni e comfort:
La villa è circondata da diverse terrazze coperte e scoperte. L’ampia terrazza coperta con barbecue, situata accanto alla piscina e ai monolocali, è perfetta per trascorrere in compagnia le lunghe giornate estive e le calde serate mediterranee.

La proprietà dispone di un garage per un veicolo situato sotto la villa e di un garage doppio a livello della strada, oltre a posti auto all’interno del terreno privato. Tra le dotazioni figurano il riscaldamento centralizzato a gasolio, gli armadi a muro e i doppi vetri nei monolocali e nella terrazza vetrata.

Caratteristiche principali:
- Villa indipendente esposta a sud
- Circa 450 m2 di superficie costruita
- Terreno di 2.749 m2
- Splendide viste sulle montagne e scorci sul mare
- Due monolocali indipendenti con bagno privato
- Piscina privata di 50 m2
- Diverse terrazze coperte e scoperte
- Garage con capienza per tre veicoli e posti auto aggiuntivi
- Aria condizionata in entrambi i monolocali, nel locale polivalente e nella camera da letto principale
- Riscaldamento centralizzato a gasolio
- Doppi vetri e serramenti in PVC nei monolocali e nella camera da letto principale
- Doppi vetri e serramenti in alluminio nella terrazza vetrata
- Doccia esterna con scaldabagno indipendente
- Ambienti spaziosi e grande privacy

Una villa versatile in una posizione privilegiata della Costa Brava, che offre ampi spazi, splendide viste e due monolocali indipendenti. Ideale per chi desidera godersi una vita confortevole e accogliere familiari e amici in totale privacy.

Dati della proprietà:
Stato di conservazione: Buono
Superficie abitabile: 206 m2
Superficie costruita: 450 m2
Anno di costruzione: 1996
Attestato di prestazione energetica (CEE):
Consumo energetico: E — 304 kWh/m2
Emissioni di CO₂: F — 79 kg CO₂/m2
Numero di registrazione del CEE: THNW60MD