Villa in vendita in Benalup, Cadice

Villa su un unico piano con seminterrato, in un residence recintato accanto al campo da golf di Benalup, con piscina a sfioro di dodici metri rivolta a sud-ovest, verso il green e il tramonto. Ristrutturata, arredata e pronta da abitare o da affittare: dispone di licenza per uso turistico registrata dal 2018.

La vita quotidiana si svolge al piano terra, senza gradini: ingresso con bagno di servizio, ampio soggiorno-sala da pranzo con soffitto in legno a padiglione e camino con stufa a legna, cucina a vista e tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La camera padronale ha cabina armadio e un bagno con grande vasca, due lavabi e WC separato.

Il soggiorno si apre completamente sulla terrazza con pergola e sul portico, che conducono alla piscina a sfioro di 12 × 6 metri, dotata di doccia esterna e faretti subacquei. Dietro la piscina si trova il campo da golf: il terreno è accessibile direttamente con una golf cart.

Nel seminterrato si trova una quarta camera da letto con bagno, ideale per gli ospiti, oltre alla lavanderia, al serbatoio dell’acqua con gruppo di pressurizzazione e a una piccola dispensa. Le finiture sono di quelle che non si trovano più: pavimento in teak massello al piano terra e sulle terrazze, pareti in stucco marocchino (tadelakt), serramenti interni in teak e serramenti esterni in legno tropicale.

Dati
- Superficie costruita: 331 m² secondo il Catasto (abitazione 208 m², seminterrato 78 m², portico 45 m²)
- Terreno: 1.139 m²
- 4 camere da letto, 4 bagni e bagno di servizio
- Anno di costruzione: 2006. Ristrutturata. Venduta arredata
- Orientamento sud-ovest
- Aria condizionata con funzione caldo/freddo al piano terra; camino con stufa a legna
- 16 pannelli solari fotovoltaici
- Piscina a sfioro di 12 × 6 m, terrazze con pergola, portico con barbecue e giardino con irrigazione automatica
- 2 posti auto nel terreno
- Fibra ottica
- Residence recintato con sicurezza privata
- Licenza per uso turistico registrata (2018)