Casa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

In vendita: graziosa villetta a schiera con 2 camere da letto, 2 bagni e uno studio aggiuntivo sul solarium, utilizzabile come terza camera da letto. Il solarium offre una vista sul mare all’orizzonte, perfetta per rilassarsi al tramonto. La proprietà si trova nel complesso residenziale ben consolidato Conjunto Rioja, dotato di piscina condominiale, a pochi minuti a piedi dal campo da golf Villamartin. È in ottime condizioni e pronta da abitare, con attestato di prestazione energetica rinnovato di recente (classe D) e dichiarazione di abitabilità valida (seconda occupazione).

Disposizione:

Al piano terra si trova un’ampia zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, un locale lavanderia e un bagno di servizio, con accesso sia al giardino anteriore sia a quello posteriore, ideali per godersi il sole al mattino e al pomeriggio. Le due camere da letto e i due bagni si trovano al primo piano. Una scala interna conduce al solarium privato, con lo studio e una splendida vista sul mare.

Caratteristiche principali:

Superficie costruita: 107,11 m² (superficie utile: 90,89 m²)

Giardino di 65 m² e terrazza al piano terra di 9,45 m²

Solarium privato con vista sul mare e scala interna

2 camere da letto, 2 bagni, bagno di servizio e studio (possibile terza camera da letto)

Cucina a vista e locale lavanderia separato

Piscina condominiale

Anno di costruzione: 1998

Classe energetica: D (95 kWh/m²·anno · 19 kg CO₂/m²·anno)

Vivere a Villamartin:

Conjunto Rioja si trova in una delle zone più consolidate e ricercate di Orihuela Costa, con tutti i servizi a portata di mano. I centri commerciali Rioja e La Fuente sono raggiungibili con una breve passeggiata o in auto; ospitano supermercati, ristoranti, farmacie, banche e caffè. Anche il vivace Villamartin Plaza è nelle vicinanze. Gli appassionati di golf hanno Villamartin, Las Ramblas e Campoamor proprio a due passi. Le spiagge di Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) e il centro commerciale La Zenia Boulevard distano circa 10 minuti in auto. Nelle vicinanze si trovano centri medici e l’ospedale di Torrevieja; gli aeroporti di Alicante e Murcia sono entrambi a circa 40–45 minuti. È una soluzione ideale come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento, con oltre 300 giorni di sole all’anno.