Appartamento in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Lussuoso appartamento d’angolo con giardino privato e viste panoramiche sul campo da golf e sul mare a Emerald Green, San Roque Club, con licenza turistica

Eccezionale appartamento contemporaneo con 3 camere da letto e 2 bagni, situato al piano terra di Emerald Green, un’esclusiva urbanizzazione residenziale affacciata sul prestigioso campo da golf del San Roque Club, a pochi minuti da Sotogrande. Questa proprietà di recente costruzione unisce viste panoramiche sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo a un ampio giardino privato, una vasca idromassaggio e interni dal design elegante, offrendo una magnifica opportunità per godersi una vita di lusso sulla Costa del Sol.

L’ampio soggiorno-pranzo open space è dotato di porte scorrevoli in vetro a tutta altezza che si aprono su una grande terrazza esposta a sud, da cui si ammirano viste mozzafiato sui fairway curati del campo da golf di San Roque e sul Mar Mediterraneo. Grazie alle vetrate scorrevoli, la terrazza diventa un versatile prolungamento dello spazio interno, che può essere utilizzato tutto l’anno senza rinunciare alle magnifiche viste.

Oltre la terrazza, l’ampio giardino privato offre uno straordinario spazio all’aperto, con vasca idromassaggio e zona barbecue. Ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o godersi il clima mediterraneo, offre la privacy e lo spazio esterno tipici di una villa, con tutti i comfort di un appartamento. La manutenzione del giardino è inclusa nelle spese condominiali.

All’interno, la cucina contemporanea, completamente attrezzata, si integra perfettamente con le luminose zone soggiorno e pranzo ed è completata da una lavanderia separata. L’abitazione è arredata con eleganti mobili della rinomata azienda italiana Natuzzi, che aggiungono raffinatezza e comfort. Gli arredi sono disponibili previo accordo separato.

L’abitazione dispone di tre ampie camere da letto e due bagni moderni. La camera padronale è dotata di bagno en suite e cabina armadio.

Emerald Green è un complesso di recente costruzione realizzato da Taylor Wimpey e situato all’interno del prestigioso San Roque Club. Questo complesso residenziale privato e recintato offre giardini condominiali curati, una piscina e un tranquillo contesto residenziale circondato da campi da golf di livello agonistico. L’appartamento comprende inoltre due posti auto sotterranei, un ampio ripostiglio di 12 m², un ascensore e una stazione di ricarica privata per veicoli elettrici.

Situata in posizione strategica tra San Roque e Sotogrande, la proprietà si trova vicino ad alcuni dei campi da golf più prestigiosi d’Europa, tra cui Real Club Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande e La Reserva Club. Il porto turistico di Sotogrande, le spiagge del Mediterraneo, le scuole internazionali, le strutture equestri, i ristoranti e gli esclusivi servizi per il tempo libero sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. Anche l’aeroporto di Gibilterra è facilmente accessibile.