Area Edificabile in vendita in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Una straordinaria opportunità di investimento commerciale situata direttamente sulla trafficata Carretera del Portitxol di Jávea, proprio di fronte al supermercato Aldi. Con una generosa superficie di 5.101 m², questo terreno privilegiato offre grande visibilità su una delle principali arterie commerciali di Jávea.

Situata su una leggera pendenza verso nord, la proprietà gode di una posizione sopraelevata con pittoresche viste sul mare e sulla costa di Jávea. Con un PAI (Piano di Attuazione Integrata) approvato specificamente per lo sviluppo commerciale, il terreno è pronto per la pianificazione immediata del progetto.

Punti di forza e specifiche dello sviluppo

- Superficie del terreno: 5.101 m²
- Classificazione commerciale: PAI approvato che consente lo sviluppo commerciale
- Uso versatile: Ideale per centri commerciali, hotel boutique, supermercati di riferimento, showroom o progetti commerciali a uso misto
- Posizione e topografia privilegiate: Terreno in leggera pendenza con orientamento a nord
- Posizione ad alto traffico: Situata proprio di fronte ad Aldi, sulla Carretera del Portitxol, garantisce un flusso costante di pedoni e veicoli, sia di residenti sia di turisti, tutto l’anno
- Accessibilità: Collegamento diretto con il centro di Jávea, la zona della spiaggia dell’Arenal e le principali aree residenziali lungo il percorso del Portitxol

Centro commerciale strategico nel corridoio del Portitxol di Jávea

Situato direttamente accanto alla strada del Portitxol, ben visibile, questo terreno commerciale privilegiato si trova proprio di fronte al frequentato supermercato Aldi, su una delle principali vie commerciali e residenziali di Jávea. Collocato su una leggera pendice, il terreno combina la massima esposizione dalla strada con pittoresche viste rivolte a nord, che si estendono attraverso Jávea fino al Mar Mediterraneo.

Punti di forza della posizione e collegamenti

- Destinazione commerciale ad alto traffico: Situata proprio di fronte ad Aldi, genera un flusso costante di veicoli e pedoni tutto l’anno, sia di residenti locali sia di visitatori internazionali.
- Accesso all’Arenal e al Portitxol: Posizionata strategicamente accanto alla strada principale che collega il centro di Jávea alla rinomata zona della spiaggia dell’Arenal, a esclusivi complessi residenziali costieri e all’iconica cala del Portitxol.
- Ampio bacino d’utenza: Circondata da quartieri residenziali consolidati, ville per vacanze e attività commerciali complementari, offre una base di clienti consolidata per nuove iniziative commerciali.
- Comodi collegamenti di trasporto: Collegamenti rapidi e diretti con il centro di Jávea, il porto e le principali vie regionali che conducono all’autostrada AP-7, ad Alicante e a Valencia.