Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Una residenza eccezionale in una delle zone più importanti del centro di San Sebastián: l’Ensanche della Parte Vieja, che si apre sul Paseo de Salamanca e sulla foce del fiume Urumea. Un contesto che unisce l’identità storica della Parte Vieja a strade più ampie, edifici di maggior pregio e una struttura urbana che favorisce la luminosità, la ventilazione e una vita serena nel cuore della città.

L’immobile, di 137,85 m² commerciali e 120,40 m² calpestabili, è dotato di ascensore a livello strada. Si distingue per i soffitti alti e per la ristrutturazione integrale di altissima qualità realizzata nel 2024 da un prestigioso studio di architettura di Madrid, con materiali e finiture premium curati in ogni dettaglio.

L’ampio soggiorno-pranzo, organizzato intorno a due grandi finestre, diventa il cuore della casa e integra una cucina italiana attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, caratterizzata da una distribuzione curata e funzionale.

La camera padronale dispone di bagno en suite e di uno spettacolare armadio a muro con dieci ante, oltre all’accesso a un balcone affacciato su un cortile interno particolarmente luminoso. Anche la seconda camera è dotata di armadio a muro e condivide un altro balcone. Il secondo bagno è concepito come uno spazio dedicato al relax, con vasca freestanding di design e ampia doccia separata.

La casa comprende inoltre una zona lavanderia indipendente dotata di lavatrice e asciugatrice, un office, un armadio a muro nel corridoio e un impianto di climatizzazione canalizzato caldo-freddo, che garantisce il massimo comfort durante tutto l’anno.

L’eccellenza della ristrutturazione è valorizzata dall’impiego di marchi di rinomata fama internazionale: finestre Schüco, elettrodomestici Neff, cucina di design italiano Snaidero, pavimento tedesco Haro, porta d’ingresso italiana ad alta sicurezza Kiuso e un’esclusiva falegnameria artigianale realizzata da Caoba Madrid.

Una posizione eccezionale e unica, da cui si possono raggiungere a piedi negozi, mercati tradizionali, ristoranti, mezzi pubblici e i principali collegamenti urbani, oltre al litorale e alle passeggiate lungo l’Urumea, godendo al contempo della tranquillità di un ambiente residenziale ordinato.

Nel complesso, una residenza che coniuga luminosità, affacci esterni, finiture di altissimo livello e una posizione privilegiata. Una scelta ideale sia per chi cerca una residenza principale nel centro di San Sebastián, sia per chi valuta un investimento in una delle zone migliori di una delle città oggi più ambite.