Appartamento in vendita in Los Arqueros, Benahavís, Malaga

In vendita: eccezionale attico duplex d’angolo con 3 camere da letto, terrazza avvolgente, solarium privato e vista panoramica sul mare a Los Balcones

Un attico duplex con tre camere da letto davvero speciale a Los Balcones, Los Arqueros, che combina una posizione privilegiata d’angolo, eccezionali spazi esterni e ampie vedute sul Mediterraneo, sulle montagne e sul paesaggio circostante.

La proprietà offre 119,27 m² di superficie costruita, oltre a 97,18 m² di terrazze e all’uso esclusivo di un solarium privato sul tetto di 91,43 m², per un totale di circa 189 m² di spazio esterno privato.

Il piano principale ruota attorno a un soggiorno-pranzo luminoso e spazioso, con accesso diretto a un’ampia terrazza avvolgente. Grazie alla posizione d’angolo, la terrazza trasmette una particolare sensazione di ampiezza e offre diverse zone per mangiare all’aperto, ricevere ospiti, prendere il sole e rilassarsi.

L’orientamento sud-ovest garantisce un’eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno e rende gli spazi esterni particolarmente piacevoli fino a tarda sera, con splendide viste sul mare, sulle montagne, sui giardini e sulla piscina.

Al piano superiore, l’impressionante solarium privato di 91,43 m² offre un ulteriore rifugio all’aperto, con una sensazione ancora maggiore di privacy e ampiezza. È uno spazio eccezionale per ricevere ospiti, creare una zona relax o una sala da pranzo, godersi il sole o semplicemente ammirare la vista panoramica.

All’interno, l’attico si presenta in ottime condizioni e dispone di tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. La cucina completamente attrezzata è affiancata da una lavanderia indipendente, mentre i pavimenti in marmo, l’aria condizionata e la connessione Internet in fibra ottica assicurano comfort e funzionalità.

La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata da subito come residenza principale, casa vacanze di lusso o investimento immobiliare.

Los Balcones è un complesso residenziale consolidato a bassa densità all’interno di Los Arqueros Golf & Country Club, noto per la posizione sopraelevata, l’attraente architettura mediterranea e le splendide viste aperte.

I residenti possono usufruire di giardini condominiali curati e di due piscine, una delle quali riscaldata, che consentono di prolungare la stagione dei bagni oltre i mesi estivi. Il complesso è recintato e dotato di sicurezza 24 ore su 24.

La proprietà comprende inoltre l’uso esclusivo di un posto auto privato in superficie.

Los Arqueros è a sua volta una delle comunità residenziali golfistiche più consolidate di Benahavís, sviluppata attorno al rinomato campo da golf a 18 buche progettato da Seve Ballesteros. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, il paese di Benahavís e le spiagge del Mediterraneo sono raggiungibili in breve tempo in auto.
Per gli acquirenti interessati al potenziale di affitto turistico, la comunità di Los Balcones consente gli affitti di breve durata, a condizione che la proprietà soddisfi i requisiti di licenza e registrazione previsti a livello andaluso e comunale.

Ciò che distingue davvero questa abitazione è la combinazione tra posizione d’angolo, disposizione su due piani, terrazza avvolgente al piano principale e ampio solarium privato sul tetto. Con quasi 189 m² di spazio esterno privato, un eccellente orientamento sud-ovest e viste panoramiche, questo è un attico pensato per godersi appieno lo stile di vita della Costa del Sol.