Appartamento in vendita in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona città, Barcellona

Questa abitazione si trova nel cuore del Born, uno dei quartieri più caratteristici e affascinanti di Barcellona. A pochi passi dal Parc de la Ciutadella e dal Port Vell, ha una superficie interna costruita di 91 m2 secondo il Catasto e si trova al terzo piano.
Questo appartamento è in buone condizioni ed è pronto per essere abitato, ma rappresenta anche un’ottima base per chi desidera rinnovarlo e adattarlo ai propri gusti. Dispone di tre camere matrimoniali, ideali per famiglie, professionisti che lavorano da casa o come investimento.
Il soggiorno con cucina a vista crea uno spazio arioso e luminoso, pensato per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. I balconi si affacciano su una vista aperta, senza vicini di fronte, garantendo privacy e una piacevole sensazione di ampiezza. Nel pomeriggio l’abitazione è illuminata dal sole diretto. La distribuzione è completata da un bagno completo.
L’edificio è attualmente interessato da lavori di ristrutturazione in vista del superamento dell’ispezione tecnica degli edifici (ITE), che garantiranno la buona manutenzione della struttura e delle parti comuni. Al momento non dispone di ascensore, ma ne è prevista l’installazione, un intervento che ne aumenterà il valore.
La posizione, a pochi passi dal Parc de la Ciutadella, dal Passeig del Born, dalla Estació de França e dal lungomare, permette di godere della vita di quartiere, di negozi caratteristici, ristoranti e offerte culturali, con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.
Un’opportunità per vivere nel cuore storico di Barcellona, in un appartamento luminoso, riservato e ricco di potenziale.
L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica e di un certificato di abitabilità in corso di validità, che saranno messi a disposizione di chiunque sia interessato.