Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Situata nel prestigioso complesso residenziale Vizcondado de Cabanyes, a Calonge, questa spaziosa villa esposta a sud offre una splendida vista sulle montagne e scorci sul mare. L’ampio terreno di 2.749 m garantisce privacy e spazio per godersi appieno lo stile di vita mediterraneo sulla Costa Brava.

Costruita nel 1996, la villa dispone di circa 450 m di superficie edificata e comprende un’abitazione principale, due monolocali indipendenti con bagno privato, garage con capienza per tre veicoli, diverse terrazze e una piscina privata di 50 m.

Abitazione principale:
Si accede alla casa tramite un’ampia rampa d’accesso. Il piano principale è composto da un soggiorno, una cucina a vista, una terrazza vetrata chiusa con una magnifica vista, un’ulteriore sala polivalente e un bagno di cortesia. Il soggiorno e la cucina sono conservati allo stato originale.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di bagno privato e porte-finestre che si aprono su un’ampia terrazza. Anche le altre due camere offrono una bella vista. Inoltre, la casa dispone di diverse terrazze, una lavanderia separata e ulteriore spazio per riporre oggetti.

Due monolocali indipendenti:
Accanto alla piscina si trovano due monolocali indipendenti, ciascuno con bagno privato e aria condizionata con funzione di raffrescamento e riscaldamento. Sono ideali per ospitare familiari e amici, offrendo loro comfort e indipendenza.

Spazi esterni e dotazioni:
La villa è circondata da diverse terrazze coperte e scoperte. L’ampia terrazza coperta con barbecue, situata accanto alla piscina e ai monolocali, è perfetta per trascorrere in compagnia le lunghe giornate estive e le calde serate mediterranee.

La proprietà dispone di un garage per un veicolo situato sotto la villa e di un garage doppio a livello strada, oltre a un posto auto all’interno del terreno privato. Tra le dotazioni figurano il riscaldamento centralizzato a gasolio, gli armadi a muro e i doppi vetri nei monolocali e nella terrazza vetrata.

Caratteristiche principali:
- Villa indipendente esposta a sud
- Circa 450 m di superficie edificata
- Terreno di 2.749 m
- Splendida vista sulle montagne e scorci sul mare
- Due monolocali indipendenti con bagno privato
- Piscina privata di 50 m
- Diverse terrazze coperte e scoperte
- Garage con capienza per tre veicoli e parcheggio aggiuntivo
- Aria condizionata in entrambi i monolocali, nella sala polivalente e nella camera padronale
- Riscaldamento centralizzato a gasolio
- Doppi vetri e serramenti in PVC nei monolocali e nella camera padronale
- Doppi vetri e serramenti in alluminio nella terrazza vetrata
- Doccia esterna con scaldabagno indipendente
- Spazi ampi e grande privacy

Una villa versatile in una posizione privilegiata della Costa Brava, che offre ambienti spaziosi, una magnifica vista e due monolocali indipendenti. Ideale per chi desidera godersi una vita confortevole e ospitare familiari e amici in totale privacy.

Dati dell’immobile:
Stato di conservazione: Buono
Superficie abitabile: 206 m
Superficie edificata: 450 m
Anno di costruzione: 1996
Attestato di prestazione energetica (APE):
Consumo energetico: E 304 kWh/m
Emissioni di CO: F 79 kg CO/m
Numero di registrazione dell’APE: THNW60MD

Superficie utile: 206 m²
Superficie edificata: 450 m²
N. registrazione APE: THNW60MD