Finca/Casa di Campagna in vendita in Coín, Malaga

, Coín, Costa del Sol.
2 camere da letto, 1 bagno, 206 m² costruiti, terreno/giardino di 1.958 m².

Una vera casa di campagna dal grande potenziale – Coín
Se sogni una casa nella campagna spagnola dove poter creare uno spazio completamente su misura, questa potrebbe essere la proprietà ideale.
Situata in una tranquilla zona rurale, a soli 10 minuti dal centro commerciale La Trocha e vicino al bellissimo Río Grande,
questa tradizionale casa di campagna riunisce tutti gli elementi necessari per una trasformazione spettacolare.
La proprietà dispone di: • 2 camere da letto al piano superiore • Ampio soggiorno • Cucina • Bagno • Tradizionale fienile annesso • Garage spazioso • Piscina registrata • Terreno pianeggiante e sfruttabile • Alberi da frutto adulti • Terrazza ombreggiata • Terreno interamente recintato • Facile accesso per i veicoli tramite una strada rurale •
È dotata di certificato AFO (Assimilato a Fuori Ordinamento).
L’abitazione necessita di un nuovo tetto e di una ristrutturazione completa; è proprio qui che risiede il suo grande potenziale.
Immagina di trasformare l’attuale casa in una splendida finca rustica, recuperandone il carattere originale, aprendo gli spazi e creando il tuo rifugio privato in campagna.
Il terreno pianeggiante, gli alberi da frutto, la piscina, il fienile e il garage offrono infinite possibilità,
che tu stia cercando una residenza principale, un rifugio per i fine settimana o un progetto da personalizzare. Inoltre, si trova a soli 10 minuti dai servizi di Coín, coniugando alla perfezione la tranquillità della vita in campagna con la comodità di avere tutto a portata di mano. Carattere rurale. Privacy. Spazio. Potenziale. Non è una proprietà finita né pronta da abitare;
è un’opportunità per crearla.

Contesto: Campagna, vicino ai negozi, vicino al paese.
Condizioni: Da ristrutturare, da restaurare.
Piscina: Privata.
Climatizzazione: Camino.
Vista: Sulla campagna.
Caratteristiche: Terrazza privata.
Arredamento: Non arredato.
Giardino: Privato.
Sicurezza: Complesso recintato.
Parcheggio: Garage, posto auto scoperto, privato.
Utenze: Elettricità.
Categoria: Investimento, rivendita. Finca rustica con piscina, fienile e potenziale di ristrutturazione – Coín, Costa del Sol
2 camere da letto | 1 bagno | 206 m² costruiti | Terreno di 1.958 m² | Piscina privata | Dotata di AFO

Tradizionale proprietà rustica con grande potenziale di ristrutturazione a Coín

Un’eccellente opportunità per acquistare una tradizionale proprietà rustica, situata su un terreno pianeggiante e interamente recintato di 1.958 m², in una tranquilla zona rurale vicino a Coín. Circondata dalla natura e vicina al Río Grande, questa proprietà offre privacy, carattere e un grande potenziale per creare una splendida casa di campagna.

Situata a circa 10 minuti dal centro commerciale La Trocha e dai servizi di Coín, la proprietà coniuga la tranquillità della vita rurale con un comodo accesso a negozi, ristoranti e ai servizi di tutti i giorni.

L’abitazione attuale dispone di due camere da letto al piano superiore, un ampio soggiorno con camino, cucina e bagno. Annesso alla casa principale si trova un tradizionale fienile, che offre spazio aggiuntivo e possibilità di ristrutturazione, previa concessione dei permessi necessari.

La proprietà dispone inoltre di un garage di buone dimensioni, ideale come spazio per riporre oggetti o come laboratorio.

All’esterno, il terreno — prevalentemente pianeggiante e sfruttabile — è arricchito da alberi da frutto adulti, una terrazza ombreggiata e una piscina privata legalizzata. Il terreno è interamente recintato, dispone di un accesso con cancello e offre spazio sufficiente per parcheggiare, fare giardinaggio o creare piacevoli aree ricreative all’aperto.

Si accede alla proprietà tramite una strada rurale, con accesso diretto per i veicoli fino all’interno della finca.

Opportunità di ristrutturazione

La casa necessita di una ristrutturazione completa, compresa la sostituzione del tetto, il che la rende particolarmente interessante per chi cerca un progetto di restauro e la possibilità di progettare una casa su misura.

Con 206 m² costruiti (inclusi gli edifici esistenti), vi è ampio margine per recuperare il tradizionale carattere andaluso della proprietà, integrando al contempo comfort moderni.

Un vantaggio importante è che la proprietà dispone già di un AFO (Assimilato Fuori Ordinamento), che conferisce agli edifici esistenti una situazione urbanistica riconosciuta. Che si cerchi una residenza permanente in campagna, un rifugio per le vacanze o un progetto di investimento da ristrutturare, questa proprietà offre un’interessante combinazione di terreno, edifici esistenti, piscina e posizione molto pratica.

Una proprietà rurale dal carattere autentico e dal grande potenziale, pronta per essere riportata in vita da un nuovo proprietario.

È vivamente consigliata una visita agli acquirenti alla ricerca di un progetto di ristrutturazione nella zona rurale di Coín.

Caratteristiche della proprietà: Posizione in campagna, vicino al paese e ai negozi, da ristrutturare, piscina privata, camino, vista sulla campagna, terrazza privata, alberi da frutto adulti, terreno privato interamente recintato, tradizionale fienile, garage spazioso, parcheggio privato, elettricità, dotata di AFO (Assimilato a Fuori Ordinamento).

Ubicazione: Coín, Málaga, Costa del Sol.