Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Situata nella prestigiosa urbanizzazione Vizcondado de Cabanyes, a Calonge, questa spaziosa villa esposta a sud offre una splendida vista sulle montagne e una vista parziale sul mare. L’ampio terreno di 2.749 m² garantisce privacy e spazio per godersi appieno lo stile di vita mediterraneo sulla Costa Brava. Costruita nel 1996, la villa dispone di circa 450 m² di superficie edificata e comprende un’abitazione principale, due monolocali indipendenti con bagno privato, garage con capienza per tre veicoli, diverse terrazze e una piscina privata di 50 m².

Abitazione principale: Si accede alla casa tramite un’ampia rampa d’accesso. Il piano principale comprende un soggiorno, una cucina a vista, una terrazza verandata con splendida vista, un ulteriore locale multiuso e un bagno di cortesia. Il soggiorno e la cucina sono nello stato originale. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di bagno en suite e porte-finestre che danno accesso a un’ampia terrazza. Anche le altre due camere offrono una bella vista. Inoltre, la casa dispone di diverse terrazze, una lavanderia separata e ulteriore spazio per riporre oggetti.

Due monolocali indipendenti: Accanto alla piscina si trovano due monolocali indipendenti, ciascuno con bagno privato e aria condizionata con funzione di raffrescamento e riscaldamento. Sono ideali per ospitare familiari e amici, offrendo loro comfort e indipendenza.

Spazi esterni e dotazioni: La villa è circondata da diverse terrazze coperte e scoperte. L’ampia terrazza coperta con barbecue, situata accanto alla piscina e ai monolocali, è perfetta per trascorrere in compagnia le lunghe giornate estive e le calde serate mediterranee. La proprietà dispone di un garage per un veicolo situato sotto la villa e di un garage doppio a livello strada, oltre a posti auto all’interno del terreno privato. Tra le dotazioni figurano il riscaldamento centralizzato a gasolio, gli armadi a muro e i doppi vetri nei monolocali e nella terrazza verandata.

Caratteristiche principali:
- Villa indipendente esposta a sud
- Circa 450 m² di superficie edificata
- Terreno di 2.749 m²
- Splendida vista sulle montagne e vista parziale sul mare
- Due monolocali indipendenti con bagno privato
- Piscina privata di 50 m²
- Diverse terrazze coperte e scoperte
- Garage con capienza per tre veicoli e posti auto aggiuntivi
- Aria condizionata in entrambi i monolocali, nel locale multiuso e nella camera padronale
- Riscaldamento centralizzato a gasolio
- Doppi vetri e infissi in PVC nei monolocali e nella camera padronale
- Doppi vetri e infissi in alluminio nella terrazza verandata
- Doccia esterna con scaldabagno indipendente
- Spazi ampi e grande privacy

Una villa versatile in una posizione privilegiata della Costa Brava, che offre ambienti spaziosi, splendide viste e due monolocali indipendenti. Ideale per chi desidera godersi una vita confortevole e accogliere familiari e amici in totale privacy.

Dati della proprietà:
Stato di conservazione: Buono
Superficie abitabile: 206 m²
Superficie edificata: 450 m²
Anno di costruzione: 1996
Certificato di prestazione energetica (CEE): Consumo energetico: E — 304 kWh/m². Emissioni di CO₂: F — 79 kg CO₂/m². Numero di registrazione del CEE: THNW60MD