Appartamento in vendita in Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Presenta con orgoglio uno splendido appartamento contemporaneo nell’apprezzato EMA Residencial a Villamartín / La Zenia, sulla Costa di Orihuela.
Questa casa eccezionalmente bella e ben proporzionata fa parte di un moderno complesso ultimato nel 2024, dove le finiture di alta qualità, gli ampi spazi esterni e le splendide strutture comuni creano l’ambiente perfetto per vivere in Spagna.

Situato al secondo piano, l’appartamento si estende su 94 m² e comprende due spaziose camere da letto, due bagni e un’imponente zona giorno con cucina a pianta aperta. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale, creando un’atmosfera luminosa e accogliente.
Il soggiorno si apre direttamente su un balcone di 23 m² esposto a sud-ovest, ideale per godersi il sole fino al pomeriggio inoltrato e alla sera. Il balcone offre piacevoli viste sui rigogliosi spazi comuni e sulla zona della piscina, perfette per un caffè al mattino, pranzare all’aperto o rilassarsi al sole del tardo pomeriggio.

Immobile pronto per essere abitato – disponibile da subito.
L’appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici essenziali, consentendo ai nuovi proprietari di trasferirsi subito e godersi la vita sulla Costa Blanca senza ulteriori spese.

Caratteristiche:
Due spaziose camere da letto con armadi a muro.
Due eleganti bagni con riscaldamento a pavimento.
Luminosa zona giorno e pranzo a pianta aperta con cucina moderna integrata.
Cucina completamente attrezzata con frigorifero-congelatore, lavastoviglie, forno, piano cottura e microonde.
Lavatrice.
Aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffrescamento in tutta la casa.
Ampio balcone di 23 m² esposto a sud-ovest.
Posto auto privato assegnato all’interno del complesso.
Ascensore nell’edificio.
Porta d’ingresso blindata e accesso automatizzato tramite cancello al complesso.
Connessione in fibra ottica.
Classe di efficienza energetica B.
Splendide strutture comuni con piscina, palestra e giardini paesaggistici.

EMA Residencial è un complesso privato e recintato, impeccabilmente curato e ultimato nel 2024, progettato ponendo particolare attenzione al design raffinato, alla sicurezza dei residenti e ai servizi di prima categoria.
I residenti possono usufruire di un’ampia piscina comune, una piscina dedicata ai bambini, una palestra attrezzata e spazi paesaggistici con aree verdi e percorsi pedonali.
Un contesto eccezionale per famiglie, coppie e chiunque cerchi comfort raffinato e relax in un ambiente sicuro e piacevole.

Villamartín – posizione privilegiata sulla Costa di Orihuela.
Villamartín è una delle zone residenziali più ambite della parte meridionale della Costa Blanca e da tempo è una meta prediletta dagli acquirenti internazionali di immobili. La zona è rinomata per i suoi piacevoli dintorni, la varietà di servizi, gli ottimi ristoranti e la facilità di accesso sia ai campi da golf sia alle spiagge.

Un’ampia scelta di servizi locali, supermercati, bar e ristoranti si trova a pochi passi, mentre il rinomato La Zenia Boulevard, uno dei maggiori complessi commerciali e ricreativi della regione, è raggiungibile in pochi minuti d’auto. Nelle vicinanze si trovano anche le pittoresche spiagge sabbiose di Playa Flamenca, La Zenia e Cabo Roig, ideali per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici.
Gli appassionati di golf non potrebbero trovarsi in una posizione migliore. Alcuni dei più rinomati campi da golf da campionato della Costa Blanca sono proprio a due passi, tra cui Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf e il prestigioso Las Colinas Golf & Country Club.

Distanze principali e tempi di percorrenza:
Spiagge – circa 8 minuti in auto.
Campi da golf – a partire da circa 4 minuti in auto.
La Zenia Boulevard – circa 5 minuti in auto.
Supermercato – circa 10 minuti a piedi.
Ospedale – circa 12 minuti in auto.
Aeroporto di Alicante – circa 45 minuti in auto.

La scelta ideale per uso personale o investimento
Con oltre 300 giorni di sole all’anno, una posizione privilegiata e strutture di prima categoria, questo immobile rappresenta un’opportunità eccezionale, sia come casa per le vacanze, residenza tutto l’anno o investimento redditizio da destinare all’affitto.

La recente costruzione, le dotazioni che la rendono pronta da abitare, l’ampio balcone soleggiato e l’accesso a servizi residenziali di livello superiore rendono questo appartamento un’opportunità particolarmente interessante sul mercato immobiliare della Costa Blanca.

Dettagli principali:
Posizione: EMA Residencial, Villamartín, Costa di Orihuela
Anno di costruzione: 2024
Superficie: 94 m²
Balcone: 23 m², esposto a sud-ovest
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piscina: Sì, piscina comune e piscina per bambini
Parcheggio: Sì, posto auto privato assegnato
Arredamento: Incluso
Classe energetica: B
Spese condominiali: €81 (periodicità del pagamento da confermare)
Imposta sugli immobili (IBI): €249 all’anno