Appartamento in vendita in Vejer de la Frontera, Cadice

Nel cuore del centro storico di Vejer de la Frontera, a pochi minuti a piedi dalla splendida Plaza de España, si trova Casa Lian, un’incantevole abitazione in stile tradizionale andaluso che offre l’opportunità di vivere l’essenza di Vejer da una posizione privilegiata.

La casa si trova all’interno di un tranquillo patio condiviso, riservato a sole tre abitazioni, che offre un’atmosfera intima e accogliente. Si accede alla proprietà tramite una scala che conduce all’abitazione. Nel patio, uno spazio comune, Casa Lian dispone di un ripostiglio privato di circa 13 m².

Distribuita su due piani, l’abitazione conta circa 80 m² di superficie costruita e 60 m² calpestabili, con una disposizione comoda e funzionale. Dispone di due camere da letto, entrambe con finestra e luce naturale. La camera padronale è dotata di aria condizionata e, come uno dei suoi principali punti di forza, offre accesso diretto a una terrazza privata, uno spazio esterno perfetto per godersi la tranquillità e il piacevole clima di Vejer.

Il soggiorno è uno degli ambienti più accoglienti dell’abitazione. È dotato di aria condizionata, un camino incassato nella parete e un piccolo balcone esposto a sud, da cui si ammirano splendide viste sui tetti e sul centro storico di Vejer. L’esposizione a sud favorisce inoltre una piacevole illuminazione naturale.

L’abitazione dispone anche di una cucina attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno e cappa aspirante. Il bagno è completo e funzionale, dotato di vasca, bidet, lavabo, WC e armadio a muro. Nel soggiorno è presente anche un armadio contenitore. La proprietà è stata ristrutturata con cura ed è ben mantenuta.

Uno dei grandi pregi di Casa Lian è senza dubbio la posizione. Situata nel cuore del centro storico, l’abitazione dista pochi minuti a piedi da Plaza de España e dai principali bar, ristoranti, negozi, piazze e luoghi d’interesse di Vejer. Una posizione particolarmente comoda per chi desidera vivere nel paese o trascorrervi le vacanze, godendosi la sua atmosfera senza dipendere dall’auto. Nonostante si trovi nel centro storico, nelle vicinanze sono disponibili diverse possibilità di parcheggio. Tra queste spicca il Parking de Los Remedios, gratuito e situato a pochi minuti a piedi dall’abitazione. Ci sono altri due parcheggi molto vicini a Casa Lian.

La posizione di Casa Lian permette di godersi tutto ciò che rende speciale Vejer: le sue strade bianche, i patios tradizionali, le piazze, la gastronomia e l’atmosfera, tutto a pochi passi dall’abitazione. Inoltre, le spiagge più famose della Costa de la Luz sono raggiungibili in auto in pochi minuti.

Casa Lian è un’opzione particolarmente interessante sia per chi cerca una seconda casa o un’abitazione da vivere tutto l’anno, sia per gli acquirenti interessati a una proprietà con potenziale d’investimento.

Visita vivamente consigliata. Un’opportunità per acquistare un’abitazione di charme nel cuore del centro storico di Vejer de la Frontera, circondata dalla storia, dalla gastronomia e dall’autentico stile di vita di uno dei paesi più speciali della Costa de la Luz.

Caratteristiche principali:
Circa 80 m² di superficie costruita e 60 m² calpestabili, distribuiti su due piani
Duplex, primo piano
Due camere da letto con finestra (12 m² e 6 m²)
Terrazza privata di 29 m², terrazza sul tetto privata di 18 m²
Soggiorno luminoso con aria condizionata, camino incassato e piccolo balcone
Esposto a sud
Cucina attrezzata
Patio condiviso tranquillo, riservato a sole tre abitazioni
Ripostiglio privato di circa 13 m²
Certificazione energetica CEE in attesa di rilascio