Finca/Casa di Campagna in vendita in Ronda, Malaga

Tenuta con casa da ristrutturare a soli 5 minuti da Ronda

Un’opportunità eccezionale per creare la casa di campagna dei vostri sogni in una posizione privilegiata, a soli 5 minuti in auto da Ronda e a circa 20 minuti a piedi dal suo centro storico.

Con 98.200 m² di terreno di ottima qualità, questa magnifica tenuta comprende una costruzione di 75 m² che necessita di una ristrutturazione completa. Un’occasione per ristrutturare una casa di campagna circondata da splendide viste panoramiche e da un contesto naturale spettacolare.

La proprietà offre quasi 10 ettari di terreno, privacy e tranquillità, il tutto a pochi minuti da Ronda.

Abitazione con grande potenziale di ristrutturazione

La costruzione esistente si trova attualmente in pessime condizioni e richiede una ristrutturazione completa, offrendo l’opportunità di creare una casa di campagna interamente secondo i propri gusti.

Potrebbe inoltre esserci la possibilità di ampliare la costruzione attuale, in base alla normativa urbanistica applicabile.

Un importante vantaggio è che la proprietà dispone già di fornitura elettrica.

Inoltre, la tenuta è collegata alla rete idrica tramite un contatore attivo, il cui servizio viene ancora pagato mensilmente. Attualmente l’acqua non arriva direttamente all’abitazione, pertanto sarà necessario realizzare l’impianto corrispondente.

Terreno di ottima qualità e viste panoramiche

La tenuta offre quasi 10 ettari di terreno di ottima qualità, privacy e magnifiche viste aperte sulle montagne e sul paesaggio della Serranía de Ronda.

La combinazione di un’ampia superficie di terreno, una costruzione esistente e la straordinaria vicinanza a Ronda rende questa proprietà un’opportunità particolarmente interessante per chi cerca una tenuta per il tempo libero o un progetto di ristrutturazione.

Possibilità di acquistare altro terreno

Il prezzo richiesto di 325.000 € si riferisce al lotto di 98.200 m² con la costruzione esistente.

È inoltre possibile acquistare un lotto confinante di 164,758 m² al prezzo di 225.000 €.

Questo secondo lotto comprende ampie zone relativamente pianeggianti, ideali per cavalli e attività equestri, oltre a circa 36.000 m² di eccellenti terreni coltivabili.

Attualmente non dispone di costruzioni né di contatori dell’acqua o dell’elettricità. È presente acqua sotterranea, con la possibilità di realizzare un pozzo. All’interno del terreno si trova anche un palo elettrico, che consente di valutare un allacciamento alla rete o l’installazione di pannelli solari.

I due lotti possono essere acquistati insieme al prezzo di 525.000 €, formando una spettacolare tenuta di 262,958 m² (oltre 26 ettari). L’acquisto congiunto consente un risparmio di 25.000 € rispetto all’acquisto separato.

Posizione privilegiata vicino a Ronda

A soli 5 minuti in auto e 20 minuti a piedi dal centro storico di Ronda, questa proprietà permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza a negozi, ristoranti, scuole e a tutti i servizi.

Trovare quasi 10 ettari di terreno di qualità, con una costruzione esistente, viste panoramiche e una posizione così vicina a Ronda è un’opportunità rara.