Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa indipendente in vendita a Moraira, situata nell’urbanizzazione El Pinar, nella zona di Cometa, a soli 1 km dalla spiaggia. Questa tranquilla urbanizzazione, composta da sole 45 abitazioni, dispone di piscina condominiale, illuminazione pubblica e rete fognaria. Proprio di fronte alla proprietà si trova un’area verde che dona un senso di ampiezza e crea un piacevole contesto residenziale.
L’abitazione sorge su un lotto di circa 300 m² ed è disposta su due piani collegati internamente. Con cinque camere da letto, due cucine, diverse zone giorno e terrazze, offre varie possibilità di ristrutturazione e utilizzo. Inoltre, le spese condominiali ammontano a soli 150 € all’anno.
Piano principale Il piano superiore costituisce l’abitazione principale e dispone di terrazza, soggiorno-sala da pranzo e cucina a vista con accesso a una seconda terrazza. Comprende tre camere da letto: due matrimoniali, una delle quali con bagno privato con doccia, e una singola. Completa il piano un bagno.
Piano inferiore con accesso indipendente Il piano inferiore è collegato a quello principale tramite una scala interna e dispone anche di un accesso indipendente dall’esterno. Ha un’altezza inferiore a 2,50 metri ed è composto da cucina a vista, soggiorno-sala da pranzo e due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato con doccia e accesso all’esterno.
In precedenza nel soggiorno-sala da pranzo era presente un camino, che è stato rimosso, ma l’impianto è ancora presente e consente di installare una stufa a legna o a pellet.
Questa disposizione offre la possibilità di valutare un utilizzo distinto dei due piani. Ad esempio, i proprietari potrebbero abitare al piano principale e valutare l’affitto del piano inferiore a una famiglia per periodi lunghi, con l’obiettivo di ottenere un reddito mensile supplementare e mantenere la propria privacy. Questa opzione dipenderà dalle condizioni di abitabilità e di utilizzo applicabili al piano inferiore.
Dotazioni e possibilità di ristrutturazione La proprietà dispone di aria condizionata caldo/freddo nel soggiorno e in due camere da letto del piano principale, nonché in una delle camere da letto del piano inferiore.
La casa necessita di una ristrutturazione completa, anche se attualmente è abitabile. Un’alternativa potrebbe essere rinnovare inizialmente il piano principale, che dispone di tre camere da letto e due bagni, e rimandare il piano inferiore a una seconda fase. È inoltre possibile valutare una ristrutturazione complessiva per adattare gli spazi alle esigenze del futuro proprietario.
Il lotto privato di circa 300 m², le terrazze e la piscina condominiale consentono di godere degli spazi esterni e del clima mediterraneo senza doversi occupare della manutenzione di una piscina privata. La quota condominiale di soli 150 € all’anno è un ulteriore punto di forza di questa proprietà.
Posizione: El Pinar, zona Cometa, Moraira L’urbanizzazione El Pinar offre un contesto residenziale tranquillo, con la spiaggia a circa 1 km e un’area verde proprio di fronte all’abitazione. Moraira si distingue per le sue spiagge, calette, ristoranti, negozi e il suo stile di vita mediterraneo, che rendono questa posizione interessante sia come residenza principale sia per trascorrervi le vacanze.
Se cercate una villa indipendente da ristrutturare a Moraira, con cinque camere da letto, accesso indipendente dall’esterno al piano inferiore e possibilità di adattare l’abitazione alle vostre esigenze, questa proprietà merita una visita.