Commerciale in vendita in Benahavís, Malaga

Sviluppo commerciale e residenziale ristrutturato con finiture di lusso a Benahavis

Rif.: 3496

Benahavís è uno dei comuni più ricercati della Costa del Sol e coniuga un piacevole stile di vita mediterraneo con la vicinanza ai principali poli commerciali, ricreativi e residenziali della regione. Situato in posizione ideale tra Marbella, San Pedro de Alcántara ed Estepona, offre comodi collegamenti con l’autostrada AP-7 e la rete stradale costiera, oltre che con scuole internazionali, strutture sanitarie, campi da golf, porti turistici, centri commerciali e l’aeroporto di Málaga. Il comune comprende ambienti residenziali molto diversi, dal fascino del tradizionale borgo andaluso a prestigiosi complessi residenziali recintati e sviluppi di lusso, risultando così attraente sia per i residenti stabili sia per gli acquirenti internazionali in cerca di qualità della vita, privacy e facilità di accesso. La crescente comunità internazionale contribuisce a sostenere la domanda di servizi locali, strutture professionali e spazi commerciali di qualità.

Immobile completamente ristrutturato di 1.000 m², distribuito su 3 piani, che offre un’opportunità eccezionale per uso diretto o come investimento a lungo termine a Benahavís. Lo sviluppo rappresenta una rara occasione per acquistare un immobile di alto livello, impreziosito da elementi architettonici distintivi e da soffitti alti 3 m, che consentono di realizzare disposizioni flessibili su ogni piano, con cortili privati curati a giardino e una superficie complessiva di 119 m² di terrazze. Il piano superiore offre una splendida vista sul mare. Situato vicino a sviluppi di lusso come La Zagaleta, La Reserva Alcuzcuz ed El Madroñal, si distingue per il suo prestigio e, con la giusta destinazione d’uso, può facilmente diventare un punto di riferimento iconico.

L’immobile dispone di destinazione d’uso sia commerciale sia residenziale, offrendo un’ampia gamma di possibili impieghi e opportunità. Che venga acquistato come immobile commerciale da mettere a reddito, riconvertito per un progetto a uso misto o ulteriormente sviluppato per valorizzarne al massimo il potenziale residenziale, offre una flessibilità eccezionale, sempre più difficile da trovare in una zona così consolidata della Costa del Sol.

Immerso nella rinomata Urb. La Heredia, gode di una comunità internazionale e di un contesto commerciale e residenziale particolarmente attraente. La posizione rialzata garantisce grande visibilità e prestigio, con facile accesso alla costa, ai campi da golf, alle scuole internazionali, a Marbella e a Puerto Banús, pur conservando il carattere e l’atmosfera esclusiva della comunità per cui la zona è nota.

Offre una base moderna a chi desidera abitarvi, a investitori o a costruttori alla ricerca di un immobile di qualità, senza i tempi, i costi e le incertezze legati a una ristrutturazione importante.
La regione circostante continua ad attrarre residenti facoltosi provenienti dall’estero, investitori e imprenditori, sostenendo una domanda costante di immobili residenziali e commerciali.
Punti di forza dell’investimento

- Prezzo indicativo: €6,500,000
- Immobile appena ristrutturato
- Destinazione d’uso commerciale e residenziale
- Ampia flessibilità di utilizzo
- Posizione consolidata a Urb. La Heredia
- Adatto a investitori, acquirenti interessati a uso diretto e costruttori
- Possibilità di creare un immobile a uso misto o da mettere a reddito
- Proposta interessante per investitori, con diverse strategie di disinvestimento

Ulteriori informazioni, comprese specifiche dettagliate dell’immobile, destinazioni d’uso consentite e condizioni commerciali, sono disponibili per le parti qualificate a seguito di un primo colloquio riservato.