Terreno Non Edificato in vendita in Duruelo, Segovia

Riferimento: 171522

1.000 m² in montagna per costruire la tua casa vicino a Madrid
Immagini di costruire la tua casa in montagna, con un grande giardino, una piscina e spazio per goderti l’aria aperta, senza però allontanarti troppo da Madrid?
Le foto mostrate raffigurano possibili progetti generati dall’IA, non da un professionista.
Situata a Las Villas de Sotomosila, a Duruelo (Segovia), potrai goderti un ambiente tranquillo, vicino alla Sierra de Somosierra e a La Pinilla, ben collegato a Madrid tramite la A-1.
Un contesto particolarmente invitante per chi cerca natura, spazio e tranquillità, senza rinunciare alle gite a Riaza, Sepúlveda, Pedraza o alle Hoces del Río Duratón.

Un terreno ampio, dalla forma rettangolare e regolare, di circa 1.000 m² e con accesso da Calle H, dove puoi partire praticamente da un foglio bianco per creare la casa che desideri davvero, grazie alle proporzioni particolarmente comode per progettare una casa indipendente: circa 20 metri di larghezza sul fronte e 50 metri di profondità.
Come riferimento urbanistico per l’area e per terreni con queste caratteristiche, è previsto un uso residenziale unifamiliare, con una superficie edificabile di circa 0,23 m²/m², che consentirebbe di realizzare circa 230 m², una copertura massima del 40% e la possibilità di costruire l’abitazione su un massimo di due piani, con un’altezza massima di 6,90 metri.
Ed è qui che iniziano davvero le possibilità.
Perché 1.000 m² ti permettono di pensare non solo a una casa, ma a tutto ciò che vuoi intorno: un grande giardino, una piscina, un portico per mangiare all’aperto, una zona barbecue, uno spazio per i bambini, alberi, un parcheggio all’interno del terreno... Puoi progettare una casa su misura e riservare gran parte del terreno per goderti gli spazi esterni.
Ma probabilmente uno dei suoi maggiori punti di forza è la posizione.
Qui puoi avere una casa in montagna senza rinunciare al collegamento con Madrid.
Las Villas de Sotomosila si trova a Duruelo, in un contesto tranquillo e a bassa densità abitativa, circondato dalla natura e ben collegato tramite la A-1. A circa 50 minuti da Madrid: una distanza che permette di considerarla sia come seconda casa per i fine settimana e le vacanze, sia per trascorrere periodi sempre più lunghi fuori città.
Qui il ritmo cambia.
Puoi svegliarti nel silenzio, fare colazione in giardino, uscire a passeggiare, organizzare un pranzo con gli amici sotto il portico o trascorrere un pomeriggio estivo accanto alla tua piscina. E quando vorrai tornare a Madrid, non dovrai affrontare il viaggio verso una seconda casa distante diverse ore.
Inoltre, i dintorni offrono moltissime possibilità.
Sei vicino a Riaza, La Pinilla e Sepúlveda e hai a portata di mano uno degli spazi naturali più spettacolari della provincia: il Parque Natural de las Hoces del Río Duratón.
Puoi anche raggiungere località come Prádena, Boceguillas o Pedraza, fare escursioni in montagna, assaporare la gastronomia locale, visitare borghi incantevoli e praticare attività all’aperto praticamente tutto l’anno.
Il complesso residenziale dispone inoltre di strade asfaltate e allacciamenti, e sono annunciati servizi comuni quali un club sociale, un’area sportiva e giochi per bambini e la sorveglianza privata.
E c’è un altro importante vantaggio: qui non devi adattarti alla casa di qualcun altro.
Non devi accettare una disposizione degli spazi che non ti convince, una ristrutturazione che non avresti scelto o un giardino troppo piccolo. Hai circa 1.000 m² di terreno per partire da zero e decidere come vuoi viverli.
Puoi immaginare una casa comoda e luminosa, con grandi finestre affacciate sul giardino, camere da letto con vista sull’esterno, un ampio soggiorno collegato al portico e una piscina circondata dal verde. Una casa pensata per l’inverno e l’estate, per i fine settimana che si prolungano e per quelle riunioni di famiglia in cui alla fine lo spazio non basta mai.
Montagna, natura, 1.000 m² di terreno e Madrid abbastanza vicina da poterci venire ogni volta che vuoi.
Vieni a vedere il terreno, esploralo e immagina cosa potresti realizzare qui.
Perché a volte il progetto migliore non è trovare una casa. È crearla da zero.